新建独栋住宅，约174平方米，建筑师平面图

大家好，

在这里潜水很久后，我们自己的项目现在变得更加具体。我们已经确认了一块土地，并与几家总承包商和一位建筑师进行了沟通。
建筑师的设计方案至今是我和我妻子最喜欢的。这仍然是一个设计草案，但我们觉得非常“合适”。

因此，我很期待大家的反馈。我们有哪些关键问题没注意到？有什么地方可以更聪明地解决吗？

希望所有需要的信息都齐全。如有不足，我乐意补充。
地下室是旧版本，目前已经镜像翻转，采光井略有变化，这点可以在底层平面图中看到。

非常期待大家的反馈！

非常感谢！mini

Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstückgröße: 494平方米；临街宽约20.5米，深约24.2米
Hang: 无
Grundflächenzahl: 0.4
Geschossflächenzahl: 未确定
Baufenster: 距街道3米，后边距现有建筑4米
Randbebauung: 无
Anzahl Stellplatz: 每个住宅单元1.5个停车位
Geschossigkeit: 最多2层
Dachform: 针对屋顶
Stilrichtung: 经典现代？
Ausrichtung: 屋脊方向朝西北
Maximale Höhen/Begrenzungen: 檐口高度6.5米，屋脊高度9.5米
Weitere Vorgaben: 各种规定，种植义务，渗水等，但现阶段其实没什么特别的

房主需求
风格、屋顶形式、建筑类型: 经典现代，针对此屋顶

地下室，层数: 2层完整楼层 + 地下室
人数，年龄: 2名成年人（30多岁中期），2名儿童（2岁）
底层空间需求: 衣帽间、客用卫生间、家政间、厨房、客厅-餐厅
楼上空间需求: 2个儿童房，父母卧室，衣帽间，儿童卫生间，父母卫生间
书房: 家庭用 + 未来可能每两周居家办公1天
每年住宿客人数量: 很少；大约3人？
开放式还是封闭式架构: 开放式
保守还是现代建筑风格: 我们认为自己比较现代，但外观希望是经典建筑形态。内部则相对开放现代，外观经典。
开放式厨房，料理岛: 厨房开放，有操作台岛
餐位数: 通常4-6人，庆典时至少12-16人
壁炉: 无
音乐/影音墙: 电视与书籍媒体墙，无音响设备
阳台、屋顶露台: 给儿童的阳台
车库、车棚: 车库 + 车棚
可用花园，温室: 可能以后有
其他愿望/特殊需求/日常流程，也欢迎说明为何需要或不需要:
- 儿童卫浴
- 车库/车棚顶上的阳台，供两个孩子使用（以后给朋友等用）
- 底层厨房旁的家政间
- 有顶入口
- 宽敞开放的客厅和餐厅
- 开放式阁楼

房屋设计
设计者:
- 建筑师

特别喜欢什么？
开放且宽敞，所有需求都得到体现。我们希望保持建筑主体尽可能简单，避免使用天窗、阳台和后退式结构。
不满意什么？为什么？
是否可以稍微缩小一些？我们不必用完预算……
建筑师/规划师的价格估算：约60万欧元
个人房屋价格上限（含配置）：-
偏好采暖技术：地埋管热泵，可能附加光伏。也可能改用普通空气-水热泵？

如果必须放弃，哪些细节/扩建可以舍弃？
- 很难说，实际上没有什么想删减的

为何设计方案成这样？例如
我们对平面图进行了长时间思考，看了很多在线房屋和朋友家。喜欢的都记录，不喜欢的也标注。重要的是设计要清晰，没有阳台、退台等。
然后我们拿着这些去找施工单位和建筑师，结果就是这个方案。

用130字符总结平面布置最重要的基本问题？
平面图是否有我们忽略的优化？光照/窗户数够吗？

我喜欢这个设计的很多方面，比如错位的车库-车棚-露台组合，以及清晰的上层布局。家务室有点狭小。熨衣板可能更常在客厅区域摆放。厨房相比餐区显得比较小。考虑到过夜客人这么少，我倾向于在地下室设置一个备用睡眠区，或者提供客栈和出租车服务，而不是建一个房间。这样空间能更有效地用于“家务”和厨房。

我也很喜欢这个户型图。唯一的是客厅的深度3.88米对我来说太小了。尤其是与房子的整体大小相比。

我觉得二楼房间的朝向不是很理想。如果我没看错的话，有一个儿童房朝东北/正北，另一个在西侧。尤其是前者几乎从不见太阳。我会改变这一点。

主卧浴室直接位于客厅上方？仅仅因为这个原因，如果方位正确，建议将上层进行“镜像”设计。

我不理解„wandernden Lichthof“。
编辑:… 直到我全部读完。抱歉

在如此少的过夜客人情况下，我会在地下室设立一个临时睡眠区，或者提供宾馆和出租车，而不是建一个房间。

你好 hampshire，非常感谢你的反馈！是的，可能不够用来熨烫。但比如说，来访时收拾脏碗碟，准备/储存东西。
地下室的办公室同时也是客房。你会想取消哪个房间？

唯一让我觉得太浅的是客厅，只有3.88米。尤其是和房子的大小相比。

也非常感谢你，Wugler1978！我也担心以后不会像我们想象的那么宽敞。不幸的是，房子的宽度已经随着土地最大化利用。否则我们得改车库/车棚。
你有什么解决办法吗？

我觉得二楼房间的朝向不理想。如果我没看错的话，一个儿童房在东北/北，一个在西边。特别是第一个房间几乎见不到太阳。我会改的。

第一版本是镜像的。但车库/车棚位于南边，造成一楼采光不足。另外我们认为孩子们夏天晚上可以在自己的露台上有光线。换个朝向的话，我认为房子可能相对较早被遮阴。
你会觉得换个朝向会更好吗？

谢谢！mini