新建独栋住宅，约150平方米，带地下车库

您好，亲爱的论坛社区成员，

我是论坛里的新手，目前正在计划建造一栋约150平方米的独栋住宅。我的许多想法已通过总承包商在设计中得以实现。

非常感谢大家对以下信息的评论和建议，期待你们的反馈。也欢迎大家评价这个在北巴伐利亚乡村地区的预算是否现实。

建筑将在我父母的土地上进行，因此我不需要承担土地购买费用。

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积：约1000平方米
坡度：建筑项目区域坡度为10.4°/18.4%
建筑覆盖系数：无规划控制
容积率：无规划控制
建筑开口、建筑线和界限：见位置图
边缘建筑：无
停车位数量：2个
层数：1.5-2层
屋顶类型：人字屋顶
风格方向：经典现代
朝向：根据坡地位置+与现有建筑平行
最高高度/限制：无
其他规定：无

Anforderungen der Bauherren
风格方向、屋顶形状、建筑类型：经典独栋住宅，带人字屋顶
地窖、楼层：地窖作车库使用 + 一层 + 阁楼，阁楼有1米墙身和40°人字屋顶 + 4米宽的伸展窗；另外正面有阳台（1.5米深）和后面有露台（4米深）
人员数量，年龄：目前2名成年人（+可能2名孩子）
一层和二层空间需求：各约70平方米
办公室：家庭使用还是远程办公？长期远程办公
每年过夜访客数量：最多10人
开放式还是封闭式建筑：一层开放，阁楼封闭
保守还是现代建筑方式：现代
开放式厨房，厨岛：开放式厨房，但与客厅有分隔
餐座数量：4-6个
壁炉：无
音乐/音响墙：无
阳台、屋顶露台：阳台朝南，露台朝北
车库、车棚：车库集成在地窖层
菜园、温室：无

Hausentwurf
设计者：由总承包商的建筑师设计

特别喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？设计已做过几轮调整，目前基本符合我的想法
建筑师/设计师的价格估算：含地窖及地基工程交钥匙约430,000欧元（不含铺装等附加工程）
个人房屋价格上限，含配置：最高500,000欧元
首选供暖技术：空气源热泵

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? 比如
设计师的标准设计方案？该方案基于我最初的要求制定
建筑师实现了哪些相应的/具体的需求？所有需求均被考虑

现在期待你们的反馈，也欢迎关于费用方面的建议。非常感谢大家。

你好，谢谢你的介绍。
你能再上传一遍EG吗？它打不开。

你好，谢谢你的介绍。
你能再上传一下EG吗？打不开。

你好 ypg，
我已经重新上传了，现在应该可以用了。
祝好

早上好，
我非常喜欢，基本上不会做太大改动。
尤其是房子里的车库。。。 :)
我也觉得你用50万欧元应该够了。
祝好，Olli

你好，基本上我也喜欢。我要考虑的是浴室的布局和餐区。餐区看起来有点小？

另外，我会在地下室安排一个衣帽间，不过我不确定你们想把它放在哪里。

在楼上，我还建议从衣帽间开一扇门通向走廊。或者直接把衣帽间并入卧室。

屋顶朝山这边我会降低屋顶坡度（可能计划用单坡屋顶），以便覆盖部分露台。