新邻居 - 我们需要移动油箱吗？

2018-02-22 10:57:21

我们家里有一块永久租赁的土地。这块地是在德意志民主共和国时期租的，位于世界的尽头。那时候并不常见每一寸土地都被精确测量。这里没有围栏，只有树篱。现在我们有了一个新邻居。他声称油炉油罐有10厘米压在他的土地上。

如果确实如此，我们是否必须把油罐挖出来移动10厘米？还是说他买这块地时就这样，油罐享有原有的使用权？

2018-02-22 11:29:02

你可能得和他达成一个交易。

2018-02-22 11:46:17

他声称油暖箱位于他的土地上10厘米。

根据地籍证明的质量，这种偏差在误差范围内，因此不能称之为侵占。但是如果侵占被无可争议地确定，则这是一个衡量比例的问题，如果无法与他达成协议，应由法院裁定。如果搬移油箱花费30000欧元，而占用土地的价值仅为50欧元，依我看没有法院会支持邻居的诉求。但他有权获得赔偿。

2018-02-22 12:36:36

我们已经多次提出过交易，因为他方面也承担了一些涉及我方土地的建筑缺陷。（例如，屋檐排水排到我方土地上，烟囱过低导致我们处于烟雾中，他的庭院入口就在边界线上）。不幸的是，他来看边界时居然带了律师。非常奇怪。律师来这里看什么？如果是测量员一起来我还能理解，但律师？现在我们下周会过去寻找边界石——拭目以待。

2018-02-22 12:38:18

...他确实有权获得赔偿。

那应该是什么样子的呢？我们可不可能买10厘米的土地。我们应该永远租这10厘米吗？

2018-02-22 12:45:26

这仍然是他的土地，你们同意使用一个10厘米的油罐，只要这个油罐还存在。他因此获得这么多欧元的精神赔偿金，因失去土地享受的乐趣，这需要书面形式，但不用土地登记册之类的手续。就是一个小合同，你给我，我再给你……

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