施工期间及之后的必要保险

我们虽然来得晚，但希望还能及时。在挖掘机即将开工之前，我们想先办理必要的保险。原计划每年1000欧元，但第一个报价明显高于此。或许有人有提示或建议，哪里可以节省，或者在建筑总额和规模下价格是否合理：

新建三户住宅带双车库，建筑总额626,000.00欧元（其中30,000欧元自我劳务），2016年六月底/七月初开工，预计2017年四月/五月完工，居住面积322平方米，结构为实心建筑

[*]建筑施工保险含盗窃风险，每次索赔自付500欧元，一次性缴费（最长24个月）819,43 €含保险税
[*]业主责任保险，赔偿限额500万欧元，涵盖人身、财产及财务损失，一次性缴费177,31 €含保险税
[*]建筑物保险（施工期间为毛坯火险），保险金额47,200马克/1914年，承保风险包括火灾、管道漏水、风暴+冰雹及自然灾害，754,45 €含保险税

我现在也向我们的汽车保险公司做了询问作为对比。或者有没有好的互联网比价平台？

我现在正好也在处理这个问题。

我先从建筑业主责任险开始，这个我刚刚搞定了。
单户住宅，最高保额50万欧元，包括自有劳务，传统建筑方式，最长期限5年。
每个保险事件统一赔付5000万；每个受害人1500万。一次性缴费130欧元，含保险税。

住宅建筑保险
现在事情变复杂了。首先：银行要求防火、风暴/冰雹、管道水的保障。

供应商A
建筑期间免缴保费，但仅限于防火毛坯房保险（无免赔额），不能覆盖银行要求的所有内容。除此之外还有名为"施工保险"的组合，涵盖风暴/冰雹、管道水（均无免赔额），此外还有元素灾害，免赔额250欧元（含地震，免赔额500欧元）、玻璃破损、固定部件盗窃、恶意损坏、非固定部件入室盗窃最高赔偿1000欧元。

总额1914年：23200马克 --> 2016年约309000欧元。
一层+顶层128平方米，地下室60平方米居住面积。
"施工保险"套餐一次性缴费460欧元，含保险税。

一旦建筑外壳封闭（毛坯房+屋顶+窗户），就转为住宅建筑保险。
合同期限5年；第一年新建房屋优惠40%。
年费430欧元，含保险税。优惠每年减少4%。第五年费用为545欧元。

供应商B
建筑期免缴保费，保险不仅是防火毛坯房保险，还涵盖管道水和风暴。元素灾害（不含地震，地震需额外加约250欧元）。
1914年总额：23900马克
地下室+一层+顶层168平方米
年费320欧元，含保险税
合同期限3年；建筑物超过6年起逐步增加保费。
根据供应商B的说法，免缴保费的毛坯房保险（最初仅防火，屋顶安装后增加风暴/冰雹，管道安装后增加管道水）在房屋竣工后才转为住宅建筑保险。但不包括施工保险套餐。

我们目前在考虑两件事：地震保险有多重要？地震区2级=第二高等级。我们是否真的需要施工保险套餐，还是只选择银行要求且供应商B覆盖的保障？

供应商A明显更贵，一次性缴费后很快转为住宅建筑保险，又需要缴费。
供应商B明显便宜，转为住宅建筑保险时间较晚，但建筑期只有最低保障，之后无地震保障。

我对这两个报价都不太满意。网络上的平台至今也没帮到我们。

此致敬礼

我们今天还会收到来自LVM的比较报价。到时候我会把报价发到这里以便比较。

我们无论如何都会选择这三种保险。建造者责任险当然要买，工程险也强烈推荐，尤其是当工地上有很多工人的时候。如果有什么损坏或刮痕，没有人承认责任，这里的保险可以很好地覆盖麻烦和费用。建筑保险同样重要。到目前为止，我还不知道这里存在不同之处，比如什么时候从毛坯火险转为成品住房险。我一直以为施工期是直到竣工验收。

以下是我们来自LVM的报价：

[*]建筑责任险，2年一次性支付172,94欧元
[*]建筑工程保险，500欧元免赔额，保险期限至可入住或政府验收，774,70欧元
[*]建筑物保险（含火灾险至06.2017），含自然灾害险394,23欧元

我们的“建筑结构保护”包括：
- 业主责任险
- 建筑结构火灾及自然灾害保险
- 工程险
建筑总价最高达400千、600千、800千时，费用分别为599欧元、799欧元、1099欧元。

Nürnberger。

我之前完全不知道这里对于从毛坯火灾保险转为住宅建筑保险的时间点有区别。我一直以为施工期一直持续到验收为止。

那施工期到底持续到什么时候？

我认为施工工程保险是一种奢侈保险——我们事后也不需要它。