狭窄地块和围栏 - 协助

  • Erstellt am 2019-06-25 16:09:42

Rob11

2019-06-25 16:09:42
  • #1
你好,

我们临时收到邻近镇的一块土地报价。
优点
- 437平方米
- 价格非常便宜
- 新建区
- 东南方向的田野边缘位置
- 容积率0.4
缺点
- 但是形状较长且狭窄,大约16x27米。
- 居住层高最大7.5米,建筑高度最大4.5米

由于地块形状较长,我只能想象如图所示(红色),车库/房屋位于上半部分/后半部分。
这将导致主花园不在房屋后方(田野方向),而是在房屋西南侧,沿整个地块深度分布。
现在我的问题是:我们非常重视一个私人花园,能够让人感到舒适。建设规划只允许沿北侧(马路)设置80厘米的围栏(栅栏/树篱),南侧(田间小路)可能也是如此。
我只能在建筑范围内设置较高的围栏,而该范围距长边各约2.5米。这样我的花园将损失一半,并且会有一个无用的前院。或者,如果围栏较矮,从马路上可以直接看到田野。

有人有想法/主意如何解决吗?
我们不要求特殊设计,目前考虑一个大约8x11米的经典房屋体量。

非常感谢!
 

Rob11

2019-06-25 16:11:17
  • #2
这里是平面图
 

Niloa

2019-06-25 16:37:40
  • #3
我会种一排篱笆,然后让它长到超过80厘米,希望没有人来检查或者邻居来告状。否则就得带着这个限制生活,或者寻找其他的地块。如果你们计划把露台建在房子的西侧,至少可以在那边安装一个朝向街道的遮挡视线的设施。在地块长度为27米的情况下,留给花园的空间也不多,可以隐藏的地方也有限。3-4米车库,11米房子,3米露台,那么你们还有大约10米的花园。你们打算在那里做什么,不让别人看到的事情?
 

Scout

2019-06-25 16:50:28
  • #4
建设规划难道不允许设置露台隔板吗?通常允许的高度是最多3米。

否则,围栏只能是固定的建筑结构。也可以考虑侧面遮阳篷,长度可达5米,并且不被视为建筑措施!但在需要时能提供良好的隐私保护……
 

Müllerin

2019-06-25 16:53:29
  • #5
为什么“wohlfühlen” 总是意味着“verschanzen”呢?
我不明白……在露台上装个防护板,这样就可以不被看到地吃东西或者放一个躺椅。考虑到空间问题,我会在剩余的花园里安装一个80厘米高的钢丝栅栏,并用常春藤覆盖,这样会很好看,环保,因为很多动物都喜欢,而且不会占用太多空间。剩下的地块可以用更高的灌木和/或树木来种植……

好像你们那么有趣,邻居们没别的事做一样,要盯着你们花园里每一个挖鼻孔的动作看……别太往心里去,我其实看见封闭的花园时总是这么想。
 

haydee

2019-06-25 17:03:13
  • #6
将设置一个80厘米高的围栏,在露台侧面安装一个遮挡视线的屏障,种植各种宿根花卉、草本植物、灌木和小树,并不断打破视线通道。
 

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