迷你房屋 - 30万欧元可能吗？

你好！
先说明一下：我的想法还不是具体的建筑图纸，我没有土地。
我觉得小型单身住宅和简约生活方式的想法很好。我想要大约70平方米，简单的长方形平面图，结实但简单（我姑且说是手动灯开关，标准窗户，小浴室，小厨房等等）。
这里土地价格在每平方米100-250欧元之间（我估算大约12万欧元）。
我已经获得了30万欧元的融资承诺，我的净收入是3300欧元，自有资金很少，只有3万欧元，储蓄型贷款合同里面只有8000欧元，我现在34岁。

用30万欧元的预算实现买房梦想现实吗？实际上买房只能用大约15万欧元。能用这些钱建一个简单的房子吗？应该如何开始？先找土地再找建筑师吗？

我这里只找到面积超过120平方米房子的价格信息，但对我一个人来说根本不现实。

我这里只有超过120平方米的房屋价格信息，但这对我一个人来说根本不可行。

那你得好好找找 :)
最便宜的供应商提供的是平房——保证使用手动灯开关。
[ATTACH alt="Bildschirmfoto 2021-02-21 um 18.34.06.png" type="full"]57794[/ATTACH][ATTACH alt="Bildschirmfoto 2021-02-21 um 18.36.36.png" type="full"]57795[/ATTACH]

Perfect 86 135000
加地基 15000
加运输，建筑师服务等估计 15000
加少量附加项目 10000
加建筑杂费 30000
加少量露台、车道、防溅护板和草坪种植（无车棚） 10000
加便宜地块含购买附加费 125000
加便宜厨房 10000

合计350000欧元

在北部值得看看team massiv或eco，在南部则是Town & Country，那里会更加便宜一些。但必须非常小心。我们那栋绝对不奢华的平房2017年花了我们285千欧元，真正完工，其中只有71000欧元用于土地。它有110平方米。我们本可以更便宜，放弃成品车库、楼梯、完全可进入且隔热并配备了带Velux的阁楼，阁楼用工作室梁代替框架梁。但那样就结束了。我们的Ikea厨房确实便宜，智能家居为零，我们实际上没有升级任何东西。

我们绝对不豪华的平房在2017年花了我们28.5万，真正完工，其中只有7.1万是地皮费用。它有110平方米。

谢谢你的回复！这意味着30万已经非常紧张，但可能可行。在Town & Country甚至有一个我理想大小的平房，超棒的建议 :)

谢谢你的回复！这意味着300,000欧元已经很紧张了，但可能可行。

那是2017年，Nordlys写的，中间有好几年时间。没有手臂就没有饼干！没有土地就不能建房子。如果你能考虑建房子，2022年或以后，你可以在上述金额上加上20-30%的溢价，来获得你想要的东西。建一个70平方米的房子，相对于建一个110平方米的房子来说更贵，因为某些费用是相同的且保持不变的。房子尽可能小并不总是最理想的，如果你只能负担得起这么小的房子。在你这个年龄，人的理想、观念和兴趣肯定还会发生变化。在70平方米的面积上做出决定，几年后可能会有点烦人。房地产可以出售，但70平方米的小房子目标群体不大。仅供参考。

那是2017年，Nordlys写的，中间隔了好几年。
没有手臂，就没有饼干！

谢谢你的诚实回答！这对我很有帮助，因为能得到有经验的实际建房者的评价。在朋友圈里通常得不到这样的真诚，大家都会美化事实。
关于固定建筑成本的观点我也读过，所以这是一个很好的提醒！
孩子不会再有了，但可能会有个男人。
我的收入也不会有显著增长，存款率为1000欧元，我的自有资金也不会突然大幅增加。
这可能更像是一个空中楼阁，而不是一个迷你房子 :D