承担每月分期付款？

我想要一些有经验的融资专家的建议：

我们计划新建一栋房子。连同土地和所有相关费用，大约需要30万欧元。
我们两人都是公务员，我妻子是半职，我是全职。我们有一个孩子，家庭净收入大约为2950欧元，其中已经扣除了健康保险费。
我们有6万欧元的自有资金。此外还有一小部分储备金，但不打算动用。
所以需要融资24万欧元。
纯银行贷款的月供为
1%还款率，十年期限，约620欧元，
以及
2%还款率，15年固定利率，约930欧元。

我其实倾向于后一种方案，虽然可能会比较紧张？
毕竟还得考虑休假、维修或者买车等开支。
我估计房屋的附加费用约为每月350欧元。房子计划有130平方米的居住面积，使用空气源热泵或地源换热器供暖。
我对附加费用和热泵这类供暖方式完全没有经验。据说这种供暖方式配合Kfw70标准，月费用比燃气要低。

你们怎么看？这样的月供和一般生活开销能够负担得起吗？

谢谢大家的回复。

在你们的收入情况下，你们必须决定你们想要什么。自住房还是每年度假一次和两辆车。第一种还款方式根本不可能，因为剩余债务太高，如果利息上升，会很紧张。

第二种方式可行，如果在短时间内采用，比如育儿假期间。

附加费用的估计相当不错。但缺少的是维修基金和可能来自市政的大额账单（如新铺道路、新建下水道等）。