自己制作/粉刷模板石墙

  • Erstellt am 2022-05-26 21:20:25

rebenstock

2022-05-26 21:20:25
  • #1
大家好,

我们这里有一座用砂岩砌成的建筑,准备拆除。位于地界的墙体将被切割至略高于地面,并安装圈梁(由建筑公司完成)。然后会用砌块重新砌筑,以保持原有的外观和隐私。

这面墙将在斜坡上,长度8米,高度从360降至250,再延伸相同长度,转角处高约100。

我猜这种尺寸的墙体施工,没有经验的话已经不适合自己动手了?
 

rebenstock

2022-05-26 22:20:44
  • #2
我也对这样一道墙的法律方面感兴趣(联邦州是莱茵兰-普法尔茨)。

    [*]这道墙延续了仍然存在的门墙(旧院落),我完全可以将其性质解释为地方习惯(老城区,许多(曾经的)农庄)。它比现在待拆建筑物的外墙低,且位于同一位置。
    [*]街道此处宽度为5.60米至6.40米。
    [*]街道上的所有建筑物均直接建于街边,没有前院或类似空间。

在州建筑条例第8条第8款中有句规定:“无自有间距场地且建筑物间距场地内的围栏和支撑墙允许最高2米,在商业和工业区则不限制高度。”这里超过了该限高。街道最窄处也不足以容纳3米的最小间距场地。这道墙仍然可能被允许吗?

我附上了从街道视角绘制的草图。
 

11ant

2022-05-26 23:07:31
  • #3

这听起来像是顶级的Eulenspiegelscherz(愚人戏弄),因为:

那么显然更合理的是,仅拆除这堵建筑外墙围墙的山墙部分,或者将其修剪至与门墙另一侧相同的高度。我认为,仅因为这堵墙不再作为房屋墙壁使用,并不会使其享有的保护状态消失。对此,疑问应通过协商解决,律师会提供指导。我认为所描述的拆除执行是错误的规划。
 

rebenstock

2022-05-26 23:28:27
  • #4
你的建议也是我们最初想到的解决方案。

拆除并重新砌筑的计划是在与我们询问拆除报价的公司交流中提出的。理由是现有碎石墙的稳定性难以评估,因为它将失去两面支撑墙和邻近爬行地下室混凝土板的支撑。内侧高度将保持为3.60米(记录院子高度)。

此外,拆除更便宜,因为可以使用更多重型设备。

当时没有提到现有保护的问题,这可能会再次影响权衡。
 

rebenstock

2022-05-28 12:23:00
  • #5
我们现在正本地寻找一位建筑师,处理另一个问题。希望他能给我们一个专业的答复,说明重建这堵墙是否合法,或者提出其他方案。

问题是,能多快找到人 :) 因此,我也希望这里能得到更多的评估。

有人可以把这个问题转到建筑法规领域吗?
 

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