LRA 对未清除旧库存的行为施加处罚

大家好！
我想发布这条信息，一方面是为了提醒处于类似情况的建筑人员，另一方面是想听听大家的意见。

在我们新房将要建造的同一片区域内，有一处旧建筑，我们还住在那里。建筑师设计图上旧建筑上已经标了一个红色“X”，因为新房在某些位置超过了法定的距离限制（土地和两栋房子都属于我们）。

县建设管理局给我们发了建筑许可，虽然允许我们建房，但要求我们必须在60天内拆除旧建筑，否则将被处以罚款。

我们还必须自费向银行提供一笔15,000欧元的担保金，以防我们未能按时拆除旧房（届时该建筑将被“强制拆除”，且会产生更多罚款）。
这些与大约6个月前县建设管理局口头告知我们建筑师的信息相矛盾——当时他们说拆除旧房没有那么紧急。

这似乎——至少在上巴伐利亚地区——是一种全新的做法：社区、建筑师以及房地产行业的专业人士对此都毫不知情。

据律师说，建设部门要求提供相应银行担保以保障拆除费用在法律上是允许的，也是普遍的做法。但他也说，我们可以且应该申请延长期限。

还有谁处于类似情况（或曾经处于类似情况）吗？

我第一次听说这个。[Ab wann beginnt die 60 Tage Frist?]

根据律师的说法，如果建设管理部门为了保障拆除费用而要求提供相应的银行保函，这是法律允许且普遍做法。但他也说，可以且应该提出延期申请。

我在北莱茵-威斯特法伦州的经验是，市政府会登记担保抵押以保障费用。担保书随后就会到。期限问题肯定可以商量——期限从何时开始计算？

谢谢你的信息，也谢谢你的询问。
两个月的期限从搬进新房开始算起。
当然，我们可以在办理登记时稍作等待——问题是我会把诊所搬进新房，并且在启用时必须立即向卫生局报告。

我们的计划是慢慢且谨慎地拆除旧房（部分自己动手，出售部分，回收利用……）。在同一房屋“正常运营”的情况下，这几乎无法做到。

搬入新房后，2个月的期限开始计算。

这是政府的公平做法。

你们已经有拆除公司了吗？我们当时找了很久。问题是拆除内部结构和价格。也许如果你们能证明Huber会拆除，但不拆内部结构，可以获得延期。内部结构必须由自己完成。Huber 最早八月份才能开始。