寻找一位建筑师。我该如何进行?

  • Erstellt am 2014-09-18 17:36:27

Alexej

2014-09-18 17:36:27
  • #1
建房意愿已存在,有合适的地块在考虑中,愿望清单很长。

建筑方式应为实体结构,房屋形状灵活(双坡屋顶、平屋顶,两层半),材料选择尚未决定,是否有地下室不关键,但必须有理想的房间。

需要一位建筑师!

或许有人在杜伊斯堡-莫尔斯-诺伊基尔亨-弗吕因地区有建议。

可以是年轻的建筑师,愿意多参与施工,后来负责施工管理和监督。由于我希望自己多做一些(至少是临时帮忙),建筑师应随时提供良好建议并能预计工作进展。

我在寻找时该如何进行,有经验的人有什么建议?

谢谢
Alex
 

klblb

2014-09-18 20:12:21
  • #2
建筑师应来自该地区,并在过去几年中每年至少建造过1-2栋房屋。这保证了他熟悉该领域,了解市场,并拥有良好的“经过验证”的公司网络。此外,他还应向您提供曾与他合作过的客户名单,以便他们能够分享经验。
 

Wanderdüne

2014-09-18 22:31:03
  • #3
如果还有很多不确定因素,给出行动建议就很困难。

你们必须启动一个筛选过程,在这个过程中,通过距离工地的远近、已完成的项目和参考资料、偏好的建筑材料等因素,缩减合适的建筑师数量。最终只剩下两三个,然后你们可以安排见面时间,找到你们认为可以共同开展房屋建设的建筑师(阶段性合作)。

每个建筑师都有自己的风格。这并不意味着他们要强加自己的审美,但作为业主,找一个设计现代或独特房屋的建筑师,要求他设计经典的黑森林风格房子,是没有意义的。

同样,选择的建筑材料对筛选也很重要。如果一个建筑师坚持使用砂加气混凝土带外墙保温系统,那他可能不适合木结构建筑。

也许你们首先需要一次咨询,以便启动筛选过程。

此外,多在论坛阅读相关内容也很有帮助,包括与建筑师签订合同的各种可能性(例如分阶段合同)。

WD
 

BamBamBam

2014-09-19 09:13:02
  • #4
购地咨询
与客户协调其需求
制定规划方案,展示备选方案,制作草图
协调专业公司
明确建筑行政要求
制作费用估算
绘制图纸
进行计算并计划施工
编写工作说明书
审核所有报价并进行价格比较
处理合同授予
监督和协调施工
检查施工进度计划并记录施工日志
共同组织实测
审核发票,验收建筑工程
记录保修期并处理可能的缺陷
办理房屋交接

这些事项你的建筑师应该都掌握 :)
 

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