寻找一栋檐口宽8.5米的独栋住宅

大家好！

过去几周我已经多次在这里潜水，首先感谢大家迄今为止的被动帮助。

上周我们在本地的一个新建住宅区意外得到了一个地块的出售机会，因为之前的买家放弃了。该地块刚好有400多平方米，花园朝向完美的西南方向，对我们来说位置相当理想，而且在该住宅区内位置也很好。所以我们先预定了这个地块。
遗憾的是，我们的建筑限宽相对狭窄，宽度为8.5米（11.5米 - 3米的边界距离），深度为14米。8.5米是街道一侧的宽度，而且根据规划该房屋必须沿檐口方向建造。所以屋架最长只能是8.5米。
昨天我们和Viebrockhaus进行了第一次咨询，才意识到房屋建造的费用有多高。之前我们大致估算过，大约需要30万欧元，但之前不太清楚除了房屋和地块之外，还会有哪些额外费用。
在Viebrockhaus那里，仅因为屋顶转向（檐口方向不是标准）就需额外支付2.5万欧元。我们计算了一下，包括9.5万欧元的地块费，一栋设计相当紧凑的房子总成本超过了50万欧元，几乎涵盖所有费用。这让我们昨天感到有些震惊。
我们两个收入其实都还不错，但看到一栋独栋住宅的费用还是有点难以接受。Viebrockhaus真的如此昂贵吗？还是说其他供应商的价格也差不多？

我很想知道是否有地方能提供明显更低价而质量仍然不错的选择。

我们对房屋的设想是：
底层：开放式厨房/餐厅/客厅区域，厨房旁边有家务间/技术空间，客用卫生间和一个小办公室（约9平方米）。
上层：两个儿童房，主卧，浴室。
楼上还希望有第三个山墙（这在Viebrockhaus的报价里还没算上，额外需要1.6万欧元）

总体来说，就是比较标准的配置和户型。

有人能推荐在Viersen/Mönchengladbach/Krefeld地区可以找到合理选择的地方吗？

此致 Steffen

如果看[Viebrockhaus-Katalog]，大多数房子都是屋檐朝外的，这其实怎么摆放房子都无所谓。那25,000欧元是干什么用的？你说的听起来像是一个普通的130平方米独栋住宅，如果没有很高的要求，包括附加费用，300,000欧元应该是可以做到的。我建议去参观一个样板房展览，看看还有哪些公司你们觉得合适。或者可以选择建筑师设计，但对于一个标准房子来说，如果自己对建筑也不太感兴趣，这样做意义不大。

如果看Viebrockhaus的目录，大多数房子都是檐口朝街，这房子朝哪个方向其实完全无所谓。那25000欧元是干嘛用的？
你说的听起来像是一个普通的130平方米独栋住宅，如果要求不过分，包括附加费用，大约30万欧元应该可以实现。
我建议去参观样板房展览，看看还有哪些公司你们觉得满意。
或者也可以找建筑师，但对于一个标准房子，如果你自己对建筑没有很大兴趣，那这样做意义不大。

你好！
谢谢你的回复。可能我之前的文字没有表达清楚，檐口朝街且8.5米长度的组合，遗憾的是所有标准房子都不符合要求。屋架只能长8.5米，屋顶宽度可以达到14米。不幸的是所有成品房供应商的设计都是反过来的。

哦，是的，那很有道理。那建筑师可能是更好的选择。

Town & Country 的 Aspekt 110 在 SH. K. 这里的交钥匙价格是 152000，简直就是量身定做。

Town & Country的Aspekt 110就像屁股套在桶上一样合适，这里在SH。K.的交钥匙价格是152000。

嗨！
谢谢你的建议！遗憾的是，它不太合适。屋架长9.13米，但只能用8.50米。所以还得重新调整屋顶。

此致
Steffen