长条形单层木屋，位于狭长的地块上

好的……这个地块其实并不算窄……17.5 x 72米。由于我们更倾向于建单层房屋，计划中的房子就比较长。我们已经把自己设计的房屋平面图展示给了两位潜在的建筑商。他们都觉得我们的计划“很有挑战性”。他们似乎也想引导我们建双层房屋，以降低成本。单层建筑真的比双层建筑贵很多吗？你们会怎样评估这栋房子的价格（建筑地点：乡村，萨克森州最东部偏远地区）？木材圆木梁（约20厘米）比石头更贵吗？

附上平面图和视频导览：

[MEDIA=YouTube]WwbOQsrIP98[/MEDIA]

在底层找到的两个卧室因其角落设计让人感到不满意。 楼上的布局在参观中显得奇怪——那是一个储藏室吗？而且尽头还有一个房间？ 楼梯你们应该再仔细检查一下——它画得非常窄而且很短。 3.8米的宽度用于床和衣柜，我认为太少了。衣柜深度60厘米的话，床左右两边只有60到70厘米的空间——而且你还得能走到衣柜那边。 厨房的橱柜可能有点短——这取决于人数。 外墙厚度20厘米感觉不够。你必须达到最低的隔热标准。据我所知，木结构块房屋通常是锯开的原木，里面有隔热材料。 走廊7米后可能尽头有点暗。 我觉得客用卫生间里的房屋接线也挺奇怪的。

我认为这个想法本身并不坏。关于平面图细节肯定有很多值得讨论的地方，而且很多也取决于个人喜好。不过，按照当前的法律规定，20厘米的墙体厚度在德国至少对于外墙来说有点太薄了——即使是木结构也如此。从节能的角度来看，这个想法当然不太合理，因为外墙面积很大，而包裹的体积却很小。成本方面也是如此：屋顶和地基板相对于居住面积来说都比较多。
建筑技术方面：计划是什么？实际上需要多少空间用于建筑技术？在我们这里，我已经很惊讶一个大约11平方米的技术室，几乎是方形的，已经相当小了。这取决于预计的热源、通风方案、光伏和其他想法以及预留的选项。
除此之外：这种独特的想法应该早期与建筑师讨论——有太多细节容易被忽视，最终会导致规划上的问题……

我觉得这个平面图还有一些问题。这个L形的卧室根本不行。卧室里面是浪费空间，儿童房的家具摆设也会受限制，看起来很拥挤。
3.80米能放一张双人床加衣柜？我们单床就用3.95米，根本放不下衣柜。
客厅放电脑在出租屋可以接受，但如果是自住房，应该能找到别的解决办法。
同样，客用卫生间里那个巨大的水箱也不行。家政间或者连接间是干嘛用的？
楼上的客房：我觉得用节省空间的楼梯没问题，但我不喜欢的是客人得先经过你们一堆“杂物”才能走到那里。去厕所的路也相当长。
平房还应该有分区，私人区和公共区要分开。你们这儿必须先经过所有卧室。
为什么有个房间里有两张床（一张双人床加一张单人床）？
还有我的常规问题：你们有孩子吗？如果有，几个，几岁？

亲爱的论坛成员们，我非常惊喜于大家对我的帖子反应如此迅速且详尽。你们的批评让我们开始深思……不过我还是想先解释一些考虑。

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首先是家庭情况：

我们两个人将住在这所房子里。不过，我们经常会有成年孩子和孙辈来访。我们也很喜欢朋友、亲戚和熟人白天来做客。我们希望有一个小办公室，这样我们俩都能偶尔在家办公。

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顶楼：

那里实际上只打算做储藏室。楼上的那个房间（视频中可见）只是一个尺寸方案，以防需要再多一个房间。但我们绝不会真正去实现这个方案。顶楼也不会特别供暖。楼梯顶端会装一扇门，以减少下方的热量向上流失。理论上一个地板活板门就够了……但那样对我们来说不够方便。因此楼梯设计得比较简约。问题是：大约80厘米宽的楼梯够用吗？

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卧室：

我们觉得这个拐角设计非常成功。一方面，它为隔壁的孙辈客房创造了一个舒适的私密空间。同时也避免“开门见床”的尴尬。门对面的墙上装有挂钩，可以挂晨袍、浴袍和各种用品。关于尺寸：我刚又量了一下……我们现在的床外宽是170厘米。现在大衣柜（深60厘米）和床之间有75厘米的距离。这非常合适，10多年都没问题。如果新房也这样放，窗户那边理算也是刚好75厘米。看起来一切都合适……当然，多10-20厘米会更完美。

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客房：

尺寸上和卧室差不多。双人床供来访者使用，单人床（可能是上下铺）给孙辈用。因为孙辈常常会在没有父母陪伴的情况下在我们这里过夜或放学后留宿，所以设有一个写字台。但大部分时间活动应该会在起居区和厨房（做作业、玩耍等）进行。J

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厨房：

工作台长519厘米。扣除炉灶和洗碗槽后还有大约360厘米的工作空间。这绝对够用，我们现在的厨房工作空间还少得多。必要时可以用早餐桌代替。

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客厅：

我们故意设计了一个小型电脑区。我们晚上需要偶尔工作几个小时，或者在电脑上忙活。我们不想被完全隔绝在一个独立房间里，脱离家庭生活。虽然工作，但仍然处于家庭活动的中心，可以随时看点电视或者聆听家人谈话。我们现在的房子就是这样，希望新房也能保持。

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家务间/客用卫生间：

我们也有意识地选择了这个组合。其实我们原本更希望把供暖设备装在大浴室里。但没有找到外观上令人满意的方案。原因是供暖设备总会向外界散发热量。在我们现在的房子中，这个房间是最暖和的。我们经常希望这余热能给大浴室供暖，而不是一个储藏室。新房的大浴室恰好在客用卫生间旁边，我们设想用简单的换气扇把客卫的热量导到大浴室，让大浴室同样受益。但我们还无法估计设备会有多大。我们现在用的设备（80升储水罐的远程供暖）应该轻松能放得下。

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20厘米厚的叠层木屋墙板

这点让我们特别困惑。两家房屋供应商都提供20厘米胶合层板墙体，并且宣传其优异的隔热性能：

这是结构图：

- 厚度20–25厘米
- 层压木板
- 单一材料制造，无需额外保温
- 高平整度保证绝对防风
- 透气但防潮
- 优良的热绝缘性能
- 木材含水率约10%
- 出色的建筑物理性能
- 可达到B1防火等级（难燃）

这里写着：

“……当然，低廉的采暖费用也极大提升了房主的舒适感。这全赖于20厘米厚、由北欧松实木构成的预制墙体，其隔热性能甚至优于计算值……”

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抱歉写了这么多废话……

也许有人有时间和兴趣读完，还能提供更多建设性的建议或批评。先谢谢大家。

此致
敬礼，Steffi33

你们是想要隔热屋顶，而不是隔热楼板，对吧？否则装门不是个好主意。一般的双人床大约1.9米，那样就没地方了。你们也会变老，可能会用助行器活动，那时75厘米也不宽裕了。还有，请始终考虑你们以后可能需要卖掉房子。厨房：两到三个人用肯定够。是的。纯软木墙在20厘米厚度下刚好达到隔热要求——松树绝对不行。我会强烈建议你们确认到底用的是什么材料。根据计算（参考U-wert.net），松树需要达到52厘米厚才符合节能规定。