贷款合同 - 先储蓄住房储蓄合同？

你好，我有个问题想请教一下？

关于我的情况，我现在正在偿还两份贷款合同，其中一份很快就能还清，到时候我会有更多的可用资金。现在我在考虑该怎么做，是把额外的资金存起来，每年支付5%的额外还款（这是以书面形式自愿约定的），还是将目前3.4%的还款比例提高到10%，我想如果有需要的话，几年后也可以再降低还款比例。

所以问题是，无论我怎么做，结果是不是都一样，还是...？

我的贷款合同是先积累一个[ Bausparvertrag ]，当达到分配资格时，这笔资金会用来偿还贷款，然后剩余部分继续还款，总共还20年，利率为3.4%。

此致
abo68

偿还方式的变更是否在合同中约定？在固定利率且通过抵押贷款担保的情况下，我认为此方案的前景非常暗淡。

你好，
不过我可以让还款额提高，我现在不知道能提高到多少，但我觉得应该没问题，我会在星期一问问。

Ing-Diba?

斯帕达！

通常可以将总额上下调整1%，或者将还款额降低到1%，以应对困难时期（银行通常不希望贷款违约）。这种变更当然必须在合同中明确。

提前还款费用稍高，因为你总是要为11个月支付比每月稍低还款额更多的利息（利滚利……）。差别不大。