家庭内部的土地分割与建筑

你好，

我和我妻子想在巴登-符腾堡购买一块带房子的土地。

关于情况说明：
这块土地（1号，黄色标记）属于我的岳父和他的两个兄弟姐妹。
他们三人都以相等的份额登记在土地登记簿上。
这块土地（1号）上有一栋旧房子（A），这栋房子也将卖给我们。旧房子（A）可能会被拆除，并由一栋新建筑取代。
作为土地和房屋的销售价格，将采用当地土地基准价。所有相关方对此都表示同意。

这是关于1号地块（黄色标记）的情况。



2号地块和B号房子已经属于我的岳父母。

在销售过程中，土地将重新测量，并将1号地块的一部分划归2号地块。

之后，土地应大致按以下方式平分划分：
蓝色框内（我和我妻子）
红色框内（我的岳父母）



现在的问题是，我们（岳父母、我岳父的兄弟姐妹、我和我妻子）应该如何最好地进行下一步？
或者，哪些事情应该优先完成，什么顺序是最合适的？
希望我描述得还算清楚。

提前感谢您的帮助。

主要问题将是B栋房屋到区域1上新房屋的间距面积。

遗憾的是缺少尺寸参考、一条街道，以及北方的指示。

主要问题将是B栋房屋到地块1上新房屋的间距。

为什么会这样？这些房子现在也紧挨着建。

我试着补充了一些信息。比例不太合适。

但是有两块地，你想在其中一块新建房屋，然后会产生通常的建筑许可义务。

总体来看，似乎有两块地宽度超过10米，因为房子也必须保留。

啊，总体来说很窄，所以你们想以“双拼房”的形式再扩建。你们也应该检查一下规划方案是否允许两块地这样建。

在任何东西被出售或拆除之前，我会提出一个[Bauvoranfrage]。

比例不合适。

哪些事情必须优先完成，哪个顺序是最好的？

1. 调整比例使其合适
2. 然后我们可以有意义地讨论。

我不明白为什么不直接用土地登记摘录的截图，它的比例总是合适的，
这样一来，手柄几乎就像已经拧好了。