KFW/NRW 资金和加薪

大家好，

如果我可以简单自我介绍一下；
我叫Tino，26岁，已婚，有一个7.5个月大的小儿子，还有两只狗。
我们目前来自吕嫩，计划在多特蒙德附近的塞尔姆建新房。

拥有自己的四面墙的梦想从很早就开始了，几乎是与生俱来的。现在人们的“筑巢本能”显现出来，建房/拥有自住房这个话题变得非常紧迫。
我们其实是一个“工匠家庭”，如果不亲自动手建房，那真是太可惜了 :D 不要误会哈 ^^
我是受过信息电子技术（电气、数据技术等）培训的技工，这方面没有问题，我妻子是油漆工和喷漆工，我爸爸是泥瓦匠和铺瓷砖的，我岳父也是泥瓦匠。干式装修也没问题，唯一的短板是卫生技术，不过我有一两个熟人能帮我。
不过好了...... :)

我们已经有了一些看房时间、咨询会和一个简单的融资方案讨论，还有一次LBS的融资面谈。
我们已经收到了一些报价，现在开始进入下一阶段，确定房屋类型等。不幸的是，市政的地皮进展没有我们希望的那么快。不过那是另一个话题……

在咨询中我们谈到了一个小规模但不完全的融资方案，到目前为止是可行的。本次对话中，除了L*S，还考虑了Kfw和地方补助。现在我有个问题，不知道是我忘了还是没完全理解，如果我利用了补贴资金，之后例如半年内工资涨了，或者我妻子在还有大约一年育儿假结束后重新开始兼职工作，
我是不是必须立即向补助机构报告还是年底汇报就行？还是他们无所谓，直到10年后的收入审查？
如果必须汇报，我需要预期什么“后果”？
融资或贷款会重新计算吗？

提前非常感谢。 :)

此致
敬礼
Tino

你好，

嗯，实际上你这里已经在询问合同细节了。
各银行的风险管理方法肯定也会有所不同。

如果自有劳动力比例较高，补贴可能会受到很大限制，因为很多项目没有发票。

虽然我并不觉得这些新的“业主-建筑师”概念不好。今年我也会和一个“工匠家庭”合作完成这样一个项目。

如果我是你，我会非常宽松地估计工期，
因为这里经常会出现“进展停滞”。

祝好

你好，Rocco，

我不太了解北莱茵-威斯特法伦州的资助政策，但在什勒斯维希-荷尔斯泰因州，申请州资金时会询问未来12个月内是否有工资变动。

这里资助资金的利率是根据收入情况来确定的，较高的收入会导致较高的利率。

为了避免您以后遇到不愉快的惊喜，我建议事先与当地的[WKA]沟通，并在必要时以书面形式确认。

我遇到过类似的情况，我们提前确认了即将到来的收入增加是否会对资助资金产生负面影响。在我们的案例中，这一影响被否定，我的客户因此能够放心地开始建设和融资。

此致
敬礼
M. Thiemann

你好，

好吧，那可能每个人情况都不一样。:)

L*S 那位先生否认了这点。

但我感谢你们的回答。我会在融资时提到这个问题，并且会写下来。

谢谢！

祝好
tino