KfW 153 - 建筑师费用应如何处理？

大家好，

我已经在网上搜索过了，但遗憾的是没有找到我详细问题的答案。

我们有建筑师的第一张发票（服务阶段1-4），用于一栋KfW70新建房屋。在融资中已考虑到KfW153，并且也已经获得批准。建造许可也已经发放。

现在情况如何，建筑师费的发票可以通过KfW153支付吗？还是他必须详细分解出哪部分金额属于节能住宅70的特殊要求？

KfW的条件中只写了：
“在新建项目中：建筑及建筑附带费用（不含土地成本）以及咨询、规划和施工监理费用”

非常感谢您的回答。
Teufelchen

你好，Teufelchen，

如果你们建造的是KFW70房子，并且有建筑工程师的确认（否则你们根本无法申请KFW贷款），你可以用这个钱支付房屋建筑产生的费用。那电工或者管道工的费用又怎么区分呢？

祝好
Natascha

在签署贷款合同时，银行顾问跟我们说，建筑师应该在各工种的发票上注明哪些是与KfW相关的。因此我以为只有涉及KfW的工种才能通过KfW办理，也就是说地热泵、隔热、窗户等。

难道不是这样吗？

也许有人能分享一下他们的经验，已经建过房子，或者正在建房，并且已经通过KfW贷款支付发票的人。

非常感谢大家的帮助
Teufelchen

你好，小恶魔，

嗯……我们这里没有相关提示。但就像你说的，可能已经有人有过这样的经历？

祝好

你好

同样的问题我也问了我的贷款银行。不过我们是从开发商那里购买房子，并根据施工进度付款。银行的答复是：Kfw70已经专业申请并批准。资金的发放如果可能，应分2到3次批次进行提取。银行对具体工种不在意。但第一笔提取不能是基础工程或土方工程。

换句话说，对我们来说，主体结构阶段的资金提取是可行的。