冬季施工时间表现实吗？

你好 :)

我们现在正处于施工阶段，一周前浇筑了地基板。计划建造一栋带木质外墙的实心平房。我们最初的计划是在四月底完成。当时预留了很大的时间缓冲。但由于建筑许可的各种延误，我们已经用完了这些缓冲时间。

我们的建筑师（也是承包商）认为气候条件只是次要因素。土方工程已经完成，现在重要的是尽快完成建筑外壳，这样天气影响就不会那么大，剩下的工作可以用烘干机等设备解决。一个同样在建筑工地工作的朋友对此非常困惑，因为他觉得现在居然在这几周进行主体结构等施工，“湿气永远都干不了”。

我以前也知道，大多数建筑工作在冬天都会暂停。新的材料真的更适合冬季施工吗？我们应该预计会有延期，还是实际上存在风险，因为在严寒或结冰的情况下施工，可能会导致后续损害？

根据天气情况，如果主体结构还能盖起来并且屋顶已安装，没有地下室的房子完全可以在这段时间内完成。室内在必要时可以用建筑加热器产生所需温度，比如为了电气安装。但我不会依赖四月底的期限，也不会提前解约。你自己也注意到了缓冲时间是多么快就没有了，而建筑项目甚至还没开始。论坛里刚有一条帖子，说有人没有暖气就已经搬进了房子。这算作验收，应尽量避免。

可能，也是有可能的。

不过：我不会完全依赖这个日期，也很可能房子要到六月底才完工。
房子的完工取决于很多因素，最主要的是许多公司必须独立又协同工作。
然后还有一个时间因素是干燥，这可能会带来意外……
我们的泥瓦匠七月份还说，我们“可能”九月底可以入住。可能！交房是在一月底。

问候

土方工程已经完成，现在重要的是尽快完成结构外壳，这样天气就不会有那么大的影响，但接下来剩下的工作将通过干燥器等设备来处理。

这样就可以了。现在关键是实际的温度和天气状况。对于所有建筑材料（砂浆、胶水、泡沫等）都有使用指南，规定了允许的（以及可能推荐的）范围。如有疑问，你需要获得相应的证明。也可以使用添加剂（混凝土施工等）。

如果现在出现持续的严寒霜冻，情况会比较困难，但像近年来常见的晚秋天气应该不会大幅阻碍施工进度。而且一旦屋顶盖好，窗户安装完毕，一切就都有可能了。（假设为木梁地板的平房毛坯工程，如果需要的话也只需几天时间。）

竣工日期可以按时完成，也可能无法完成。我大胆地说，天气对其影响最小 ;-）。至少在大多数建筑项目中我都是这样看的。

你好，

我们的建筑师（同时也是建筑公司）认为，气候只是次要因素。

这不完全正确。天气只在温度高于5度以上时才是次要因素；低于这个温度则很关键。举例来说，在温度过低时进行泥瓦工工作，砂浆和胶黏剂无法粘结，后期出现裂缝的风险增加。建筑用钢筋必须在5度以上预热。

土方工程已经完成，现在重要的是尽快完成建筑外壳，这样天气就不会有太大影响，其他部分用干燥机等设备控制。

这是正确的——只要天气允许完成封闭主体结构！

我以前也知道，大多数建筑活动在冬季会暂停。如果新材料真的更适合，我们是否应该预期延期，或者说因为在霜冻或寒冷时施工，后期会有后续损害风险？

这不太是因为改良的产品，而是因为业主希望在合同签订后尽快入住。

冬季天气是每年都会面临的问题；近几年对建筑行业较为有利。2016/2017年是否也是如此，无人能确定；如果情况不乐观，复活节前还是会很冷。所以如果我是你，现在还不会解约你的住房。

莱茵地区问候

好的，这应该可以解释为什么工地现在暂停了。最近几天这里的气温相当低。但听说明天开始会变暖。那我就给自己加油，希望这波暖潮能持续一阵子，足够我们把墙砌起来;)

而且是木梁天花板，看起来这可能确实合适。

公寓最早要提前3个月通知解约，也就是一月份，到时候情况应该会更明朗，天气状况不再那么关键，更重要的是各个工序；)。

只有全部完成后才会正式搬入，我们对此达成一致。到时候万一不行，宁愿暂时寄存家具，在父母家多住几周，也不搬进工地……

谢谢你们的意见！