城市别墅的价格合理吗？

你好，房屋建造者，

我们昨天从我们的房屋建造商那里收到了第一次预算预估，果然，预算大幅超出了我们之前设定的范围。

简单概述一下报价：

城市别墅，独立式，约155平方米。

价格：224,429.85欧元（不含土地和附加建筑费用）

那么，我的问题是……

根据销售人员的说法，Hanlo 通常不打折扣，但会提供“样板房材料券”。

然而，计算中已经包含了我们选择的且与建筑服务说明不同的地板材料。当然还会有其他一些费用，所以“材料券”总体来说还算可以。

但凭这些券，我们几乎不可能花费比我们想要的折扣更多的钱。

我们设定的最高预算是210,000.00欧元。

你们怎么看还能谈出多少折扣/优惠？一般不是有10%甚至更多的折扣吗？

感谢你们的帮助、建议和技巧！

来自柏林的问候

地基板和土方工程包含在内。
供暖是一台空气-水热泵，配有室内和室外机组。
窗户可惜只有双层玻璃。
房子本身保证达到Kfw70标准。
墙体结构方面，内侧墙在保温层后只贴了一层石膏纤维板，外墙还覆盖了一层PE膜。
其他供应商这里还额外使用了一层OBS板。
此外，价格中还包含一张价值3,500.00欧元的厨房优惠券。
房子基本上是可入住状态。
关于产品，例如地板是Parador的复合木地板，供暖系统是Rotex品牌。卫生洁具包括Keramag、Ideal Standard、Koralle、Grohe。
当然不想在质量上妥协，但肯定会尽可能发挥预算的最大价值。
只是很难评估供应商的可靠性，毕竟不是经常建房……
我们对这份报价是否物有所值感到非常不确定。