从你们的角度来看，填筑工作还合理/可行吗？

大家晚上好，新年快乐！

我目前预订了一块地，但对该地块的必要处理感到有些不安。我很想听听大家的看法，你们怎么看。

这块地有近2.5米的坡度，长度为29米（图中红线）。这个坡度需要填平，以达到道路的高度（绿线）。地块总面积约为29米×28米=约800平方米。

后面地块会以一个斜坡结束（这里需要种植一条野生灌木篱笆）。

在你们看来，把一块地填这么高然后在上面建房子，是否可行且没有风险？你们有什么顾虑？我非常感谢任何可以在购地前检查的建议。建筑公司往往倾向于淡化土地问题。

土壤报告还建议基础深度为1.50-2米。计划直接建一个地下室，这样就不用再全部用砾石填充了。

来自波罗的海的问候！

你好 Tomi83，

EUR 12.460,00 只是针对“Erd-Material”。

你有没有关于所需的固定装置（混凝土墙）、压实和运费的数字？

我们这里有一块 15 米 x 25 米 的土地，在 25 米 长度上有 2.2 米 的高度差，填土的总价大约是 EUR 60.000,00！！！

这样的填土是可行的，但你会埋没大量的钱。

我们现在只填筑露台（见头像），然后从那里有几级台阶通向花园。

问候，

Dirk

你好，

……祝大家新年快乐！

谢谢，你和你的家人也一样！

从你们的角度来看，把一块地填得很高然后在上面建房子，没有风险吗？

只要按照土壤检测专家的基础建议认真施工，这绝对是可以无风险处理的！这方面你不必担心。

建筑公司很倾向于淡化土地的问题。

这句话让我有些思考——你是门外汉，在第一块砖都没铺之前就对专业人士的说法表示怀疑。

地势陡峭没有问题！不过与陡坡相伴的一个因素是资金；这会很贵。但你已经在使用地下室方面做了正确的决定。

总结：Dirk 提出了合乎逻辑的问题——只要你在资金安排中，除了可预见的建筑附加费用之外，还预留了地基额外费用，陡坡地段未来对施工承包商不会成为问题。

莱茵问候

你好！

感谢你们的回复。

我希望这几天能与本地区的土方公司一起确定运费和夯实费用。

但是，你们并不认为将地面填高超过2米是个问题。当然，前提是要符合预算。我怀疑建筑公司的说法，因为他们只关心卖房子，之后很可能会以额外费用给人惊喜。

也许堆积露台的方案也值得考虑。

问候
Toni

你好，Toni，

我怀疑建筑公司的说法，因为他们只关心卖房子，之后可能会让人惊讶于额外费用。

他们只有在合同允许的情况下才可以这样做！

不过，不能指望任何供应商对其客户的土地有地质了解。因此，合同中经常写着是在“他人土地”上建造。这意味着在地基方面可能会产生额外费用。正规的、或者说诚信的供应商会因此提醒客户最坏的情况，以免后续需要高额追加资金；当然，如果如今还能追加资金的话。

莱茵地区的问候

我希望这几天能和本地区的土方公司确定出行费用和夯实费用。

你好，Toni，

这应该是较小的项目。先让人告诉你所需支撑墙的费用——这部分花费非常大。

你的潜在邻居们打算怎么做？如果他们不填土，那么在地块一端建一堵支撑墙是不够的，你还得建三堵支撑墙。还有“防坠落保护”这个问题，2.5米高时你也不能忽视。

问候，

Dirk