在出售前划分建筑用地是否值得？

2022-07-15 13:46:50

您好，

我们拥有一块位于Götz an der Havel附近的土地，面积约为2350平方米，其中约1750平方米可建造。宽度约为54米，深度在40米到52米之间（见图片）。

将这块土地分割成两块甚至三块土地是否值得？

此致敬礼

2022-07-15 13:50:37

把地块分成两块，或者甚至三块，值得吗？

值得在哪方面？卖掉吗？这取决于需求，但基本上是值得的。土地足够大，可以建多个独立的单户住宅。

==> 卖掉两块地，用收入建自己的房子！？

2022-07-15 13:53:46

以哪种形式划算？卖掉？这取决于需求，但基本上是的。面积足够建几栋独立的单户住宅。

==> 卖两块地，用卖地的钱建自己的房子！？

从经济上讲划算。
所以你觉得分成三块可以吗？所有部分都会被卖掉。

2022-07-15 13:54:09

你们那里一平方米的价值是多少，那个地块有多吸引人？那一带的地块通常有多大？你们是打算完全出售还是部分保留？如果我有机会获得那么大的地块，我会去做。花园永远不嫌多 ;) 基本上我不会把它分成超过两块，否则深度的话大家都会挤在一起。

2022-07-15 13:58:50

你们那里一平方米多少钱？这块地有多吸引人？那一带的地通常有多大？你们是打算全部卖掉还是部分保留？
如果我有机会得到这么大的一块地，我会去做的。花园永远不嫌多 ;)
原则上我不会把地分成超过两块，否则因为地深，大家都会挤在一起。

我不太清楚平方米的价格，房产中介说自从利率上升后价格有所下降。但在Immowelt网站上看到大约是200-250欧元/平方米。我觉得这块地相当有吸引力，后面是不能建造的森林，没有交通噪音。
原则上会全部出售。

2022-07-15 14:07:45

我刚刚在谷歌地图上看到了。位置挺不错的。把地图打印出来，然后画线表示你打算如何分割。我倾向于分成2块而不是3块，除非你想要一个有长车道的后面那块。那样的话，前面两块就不太能享受到森林了。