同一栋房子可以有不同的能源证书吗？

你好，社区，

我大约找房子已经有两年了，现在镇上有一栋双拼别墅，也就是两套连体别墅正在出售。一套双拼别墅的价格几乎是另一套的两倍，我认为这差异可以在能源证书中找到原因。一半的能源消耗（据称）是每平方米160千瓦时，另一半是每平方米480（！）千瓦时，而且使用的是相同的墙体、相同的窗户和相同的房门。根据能源证书，消耗较低的一半有一个消费证书，另一半有一个需求证书。我个人难以相信每平方米480千瓦时的消耗是现实的，或者说另一半的住户冬天如果只有14度并且有霉菌的话应该会感到很不舒服，然而哪里都看不到霉菌，也不觉得那边住户是在14度的环境下感到舒适。超过300千瓦时的差异如何才能理性解释？或者换句话说，需求证书，据我所知只是计算出来的，它到底有什么意义？

此致敬礼

这个超过300千瓦时的差异如何合理解释？或者换句话说，据我所知只经过计算的需求证明到底有没有意义？祝好！

- 需求是根据建筑结构较为合理地计算的
- 能耗你可以在网上三分钟内查到
- 也可能考虑了不同的面积（例如在能耗中“无意中”包含了顶楼和未加热的地下室的建筑面积）
- 能耗也可能确实只是房子部分供暖
等等。

能耗（很多时候）是没什么参考价值的。