建造房屋现实吗？

你好，亲爱的论坛朋友们，

我和我的妻子正在考虑在(大)马格德堡地区建一栋房子。关于融资问题，我妻子非常保守，绝不希望我们在经济上负担过重（顺便说一下，我当然也不想！）。

因此，我想在这里请教大家并征求一些意见。我们的情况是：我们俩都30出头，是州政府高级公务员。目前，我们的工资等级是A13，带一个女儿的家庭净收入大约为6700欧元。职位方面，升至至少A15是非常现实的（均为最高州机关，职位也是这样设置的）。这一点很重要，因为薪资发展至少可以有一定的预见性。支出方面，除了私人健康保险（三人约570欧元），还有约1200欧元的暖租以及其他固定支出约1300欧元。目前可用的自有资金约为60000欧元。我们现在才刚开始详细核算开支并着手储蓄。

计划是建一栋约140-150平方米的独栋住宅，可能带车库。我们还没有土地，但正在谈判中。可选的两块土地面积约700平方米，价格分别约为65000欧元和88000欧元，不含附加费用。总体预算上限定在460000欧元（包括土地、房屋、可能的车库及附加费用）。

我的问题是：结合我们的个人情况，你们怎么看，这个计划是否可行？还是说我们会超出能力范围？预算是否定得太低了？我知道这只是一些大致数据，但如果能得到一个总体评价，我将非常感激！

此致问候

我会说一切都非常合适！

我认为预算可以定得更高。不过基本上并不算太低。你们也处在一个非常舒适的境地。你们几乎可以现金支付这块地。选你们更喜欢的那块地。如果可以的话。然后你们融资剩下的钱，并尽快还清。在这段时间里，你们可以非常好地规划房子。根据你们的需求和愿望来设计。包括平面图等。接下来就是找[GU]或建筑师，完成详细设计。在整个过程中，会继续积累自有资金，并与银行进行谈判。如果他们不争着要这个项目，我会感到惊讶。

祝你们成功！

谁，如果不是你们？稳定可靠的收入，房价和地价负担得起的地区。不要浪费时间，马上行动。

460,000欧元的项目预算有些紧张，但你们也可以承受更多，随着深入了解建筑领域，你们会明白什么可行，什么不可行。

所以在该地区的净收入方面，问这个问题几乎让人觉得被愚弄了

那有人真是堆得很深。可能会有问题，因为你们无法正确理解现实的数字。