旧建筑的自然/砂岩地窖隔热

大家好，

这是我的第一篇帖子，我想简单介绍一下自己。
我叫Rouven，今年24岁，来自巴登-符腾堡州南部。

经过长时间的反复考虑，我在上上周终于买下了我的“梦想之家”。
这是一座建于1939年的老别墅，拥有450平方米的居住面积，坐落在一个4500平方米的大地块上。
别墅建在一个砂岩地窖之上，地窖是用夯实的黏土和天然土壤构成的。地面部分铺有天然石材（可能是砖石？）。大型拱形地窖内没有铺地面。目前地窖内湿气很重，部分地方还有霉斑。我猜测这里几乎没有通风。

我计划从八月份开始对别墅进行彻底翻新。也就是说——更换新的四坡屋顶并加装隔热层，更换门窗、墙面和地面材料以及所有管线。部分区域还会做平面布局调整。

虽然我对工业建筑相当熟悉，但翻修老建筑对我来说还是个新领域。希望能得到大家的帮助！

我的建筑师在第一次会面后说，由于“呼吸”的砂岩地窖，墙体绝不能隔热，否则会损害建筑结构。他建议只对屋顶架进行隔热。采暖则采用带热泵的散热器。

房子将配备分散式通风系统。

现在我的问题是：你们怎么看？我想专业地从基础开始翻修这栋房子，确保装修时一切都合适。投入这么多钱却不做墙体隔热，在现今看来有些奇怪。你们怎么看？

非常感谢大家，

问候！

我认为地下室不需要隔热，还是里面也有居住空间吗？我会选择隔热地下室天花板和/或（如果空间高度允许的话）一楼地板。地下室的湿气最好用露点控制的风扇来调节。那里有窗户可以通风吗？你的建筑师也是能源顾问吗？否则（或者即使是这样）我还会找一个能源顾问一起参与。我们的第一个能源顾问同时也是建筑师，但他给我们推荐了非常糟糕的节能改造方案，所以我对这种组合持怀疑态度。如果你想使用KFW补助资金，你无论如何都需要能源顾问。可以通过KfW主页查找。

谢谢您的回复，

地下室部分在露天。露天部分包括一个附属公寓，我也愿意出租。据我所知，"房子地下室"没有窗户。我指的是要对一楼的墙壁进行隔热处理。

我会负责联系能源顾问，谢谢！

哦，我给出的建议是基于纯粹的使用型地下室。对于你的情况，最好的解决方案我 unfortunately 不知道。

旧建筑翻新专家咨询。一个想用热泵和散热器来加热“未隔热”房子的建筑师听起来不是这样。