分期付款计划 - 无地下室的两层楼房

2011-06-16 16:36:37

谢谢所有的回复！尽管有负面反馈（我会把付款计划提交给可能的融资方……），如果有人还可以分享自己与HomeMaker的经验，告诉我实际情况是怎样的，那我会很感兴趣……同样值得了解的是，通常在毛坯房完成后，只应支付大约60%的总金额。

2011-09-11 11:29:37

感谢所有回复！尽管收到了一些负面反馈（我会把付款计划提交给潜在的融资方……），但如果有人还能分享自己与HomeMaker的实际经验，告诉我实际操作情况，那对我会很有帮助……

同时也很有用的信息是，通常在毛坯房建成后，只需要支付大约60%的总款项。

大家好，
Homemaker回复了我的询问，表示付款计划是可以讨论的。由于我是一名融资中介，这个计划也必须进行调整。许多银行只根据中介和开发商规定付款，而这个付款计划是符合的。不过我可以理解Homemaker想要针对设计图纸收取费用。我也会支付给建筑师费用，即使我还没开始建造。来自多特蒙德的问候，Albert

2011-09-12 11:34:14

大家好，
Homemaker 在回复我的请求时表示，付款计划是可以讨论的。因为我作为融资中介工作，这个计划也必须调整。许多银行只按照中介和开发商条例支付。而这就适合付款计划。不过我能理解 Homemaker 希望为图纸收取一笔费用。即使我还没开始建房，我也已经支付了建筑师费用。来自多特蒙德的问候，Albert

在交付图纸时，是的。但不能在规划讨论前就支付5%。我认为这是极不靠谱的。

2011-10-30 10:55:09

一家建筑公司给我提供了以下分期付款计划，用于支付一个没有地下室、带基础板的两层房子：

规划讨论前支付5%（这是正常的吗？）
提交建筑申请/建筑通知时支付10%
基础板完成时支付15%
底层墙完成时支付15%
顶层墙完成时支付15%
屋顶桁架完成时支付10%
屋顶覆盖完成时支付5%
窗户安装完成时支付8%
暖气设备粗安装完成时支付5%
卫生设备粗安装完成时支付3%
电气设备粗安装完成时支付2%
外墙抹灰或面砖完成时支付5%
验收前，支付2%，由公司履约保函保障

我觉得最初的几期款项很高——你们怎么看？非常感谢你们的回复！

绝对太高了！如果你想拿到银行的付款，甚至可能会有问题。
当窗户安装完成时，你已经支付了83%的合同金额！
根据Homemaker的反馈，计划是可以修改的。建议：查看房地产经纪人和开发商条例的相关规定。

来自多特蒙德的问候

2011-10-30 10:56:34

[Quote="Häuslebauer40, post: 27360"] 在交付图纸时，是的。但不会在规划会议之前就先收5%。我认为这是极不靠谱的。[ /QUOTE]

极其不靠谱！！！我认为这个说法严重夸张！！

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