面向北方的双拼房屋设计思路

你好，

我想和我哥哥一起建一栋双拼别墅。公寓的居住面积大约是110平方米。

遗憾的是，我们在选地问题上受到限制，因为在该建设区域内只剩下朝北的地块，也就是说，街道那一面是南侧。我们目前预定了一块地，街道宽度为26米，深度为29米。我们的设想本来是建一个较长的对称房屋，带有一个双坡屋顶，屋脊与街道平行。

有人有想法，怎样才能最大限度利用北向的地块吗？或者通过不同的建筑布置？我哥哥想自己住他的公寓，我则想把我的公寓出租给老人。

谢谢，

haaber73

我虽然没有关于建房的建议，但可以根据经验告诉你，房子是一项非常糟糕的投资（除非你在[Top-Städte]如汉堡、慕尼黑或杜塞尔多夫的顶级地段建造）。收益通常只能通过升值来实现。

你好，

我的哥哥想自己住他的公寓，我想把我的公寓出租给老人。

典型的双拼别墅由一楼和顶楼/上层组成。老人一般都希望能够在同一层使用所有房间。那么你为什么认为正是老人会租你的双拼别墅，而你哥哥的双拼别墅很可能是两层可居住的呢？

莱茵地区的问候

关于情况：例如，入口可以设置在侧面，露台和花园朝南，并通过双车棚与街道隔开。

你哥哥还有(年轻的)孩子吗？那么我不太希望旁边住着有完全不同安静需求的老人。这通常行不通。