如何计算房屋总成本 - 还没有样品选择等？

大家好，

我现在有点思路堵塞，需要你们的帮助。

我们计划在接下来的几天内完成我们建筑项目的融资。

在所需材料的清单中，要求填写建筑项目的总金额。

目前我们有总价，包括总承包商处新增的一些特殊要求。

瓷砖/卫浴以及电气的样品选择还没有完成。户外设施也还没有任何费用。

你们是如何考虑这些项目的？是否直接给个大致估算值？

另外还有个问题，像壁炉和地板这些项目是否也应该计算在总金额里，还是（因为我们用自有资金支付）根本不用提？

谢谢你们的帮助 :) 情人节快乐 ;)

简单问一下GU要一份建筑费用清单，这样你们就有了一个很好的基础。我的银行也要GU签字的建筑费用清单。

你就看看论坛里这个固定的帖子----[B] 列出的各种建筑附加费用。“建筑方”更贵？[/B]

在建筑费用 / 资助下

你们是怎么考虑这些项目的？只是随便给个大致的估值吗？

同样的问题是，类似壁炉和地板这些东西是否也要算进总金额，还是说（因为我们是用自有资金支付）根本不需要提及。

随便估估。可以宽松一点。
当然所有东西都得算进去，否则银行会说你们的房子抵押价值只有比如说50万欧元，然后给你们相应的贷款条件。实际上因为你们没报地板和壁炉，价值其实是55万欧元（也就是说你们的自有资金也更高）。

简单地向GU索要一份建筑成本清单，这样你们就有了一个很好的基础。我的银行也要求一份GU签字的建筑成本清单。

你可以看看论坛里置顶的那个帖子 ----[B] 列出发生的建筑附加费用。“由建筑方”更贵？[/B]

在建筑成本 / 资助部分

GU的建筑成本清单遗憾的是没有包括电工、卫浴、楼梯制造商、烟囱和地板材料的额外费用。

大致估算一下。可以多留点余地。
当然所有东西都得算进去，否则银行会说你们的房子抵押价值只有例如50万欧元，并给出相应的条件。但实际上是55万欧元，因为你们没有算上地板和烟囱（也就意味着你们未能体现更高的自有资金）。

好的，这听起来合理！谢谢