购买排屋需要预算多少?

  • Erstellt am 2014-11-13 16:29:26

papa1981

2014-11-13 16:29:26
  • #1
嗨。我又来了。

我在2014年5月开了一个帖子,问我能负担得起什么等等。 再次感谢大家的回复。

所以这些地块现在正在销售。
这是15栋排屋和4栋双拼别墅。
每平方米价格为265.00欧元。价格因地段而定得较高。
我们对232平方米的排屋地块感兴趣。
地块价格:232 x 265欧元 = 64,480.00欧元
减去3,000.00欧元儿童奖金 = 58,480.00欧元
加上公证费和土地购买税6.50% = 3,801.20欧元
地块总价:62,281.20欧元

我的工资:2,115 + 450欧元 = 2,565.00欧元
妻子:目前收入为0欧元(从2015年4月1日起恢复450.00欧元)
儿童津贴:184欧元
总收入:2,749.00欧元(从2015年4月1日起为净收入3,199.00欧元)
自有资金:30,000.00欧元

买排屋大概要预算多少?必须是两层完整楼层。

问候
 

Musketier

2014-11-13 16:34:36
  • #2
一辆汽车多少钱?它必须有前排和后排座位。
 

papa1981

2014-11-13 17:13:23
  • #3
这样的回答也可以省略!像盖房子之类的话题对我来说是新领域。这不就是一个大家交流并希望从有经验的人那里得到答案的论坛吗!供应商有很多,价格也不一样。比如说,20万欧元能买到一栋合理的联排别墅吗?
 

Musketier

2014-11-13 17:24:12
  • #4
这只是为了说明这个问题不能这样回答,就像问汽车的价格一样。
所以只要提供更多的信息,就会有帮助你的答案。
想要的居住面积,使用什么样的暖气,什么样的能源标准,地区等等。

如果你在论坛里稍微查一下,你会知道一个独栋住宅大致按1500€/平方米来计算。根据地区不同会有所增减。
任何特殊要求(不同的暖气,壁炉等)都会相应增加费用。油漆工程、建筑附加费用、车库等需要另外计算。

至于联排别墅除了地块面积之外能否节省费用,我不能确定。

附注。看看Bauexperte的帖子。她是专业人士。
 

tbb76

2014-11-13 20:26:15
  • #5
排屋通常不是由开发商建造的吗?它们应该都是相互匹配的,通常由同一家公司主导。

如果我是你,我会直接在相关的房地产门户网站上查看排屋的新建房源,这样你可以大致了解你那边的价格情况。

我们这里在巴符州北部,靠近维尔茨堡,根据销售人员的广告价格,大约在20万到400万欧元之间。但通常还会有不少附加费用。
 

papa1981

2014-11-13 21:05:47
  • #6
嗨。首先抱歉,Musketier。你说得对。多一些数据会更有帮助。
所以,这是一个城市地块。公司可以在买下地块后自己选择。尽可能应选择节能建筑。通常所有业主会聚在一起,然后共同选择一家公司。我自己还没有真正确定,232平方米的地块是否适合建联排别墅。有没有人有联排别墅的经验,并且能推荐一家合适的公司?
 

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