房地产购置税需要多长时间？

6月24日，我们的产权预登记已登记。土地的过户（付款）是在7月26日。
我们也曾支付过负面证明和土地登记费用。
目前还没有其他费用。

这种事情在税务局通常需要多长时间，他们什么时候会要求缴税？（他们不应该尽快催缴吗？）
这是一块较大的建筑用地。一些地块在我们之前已经出售，一些则较晚。在当前的土地登记摘录中，大多数地块已经“正式”过户，包括我们之后出售的地块。不过，也有另外两个地块目前仅登记了产权预登记（这两块地在我们之前不久卖出）。奇怪的是，这些地块上居然已经开始施工了……

有没有什么办法可以加快这个流程？以及为什么处理速度差别这么大？

有没有什么技巧可以加快进度？为什么这种事情处理速度差别这么大？

打电话给负责的工作人员。我们那边情况类似。我后来得知工作人员生病了，同事接手了这件事并继续处理。
为什么处理速度不一样？我们这边工作人员是按照姓氏的首字母分配的。一个生病了，另一个在休假，...

在我们这里，购房合同签订后一周收到了问卷调查表（关于捆绑交易），提交问卷后一周通知书就下来了。人们会认为税务局很少会拖延这件事。

在我们这里，这整个过程拖延了，我认为这在不同的税务局和不同的土地登记处会有所不同。

在我们这里是这样的：
- 土地购买 2012年10月
- 预售登记的登记 2012年10月
- GES 通知 2013年2月底
- 土地登记簿上的所有权变更 2013年11月

当预售登记已经记入土地登记簿且购房款已支付时，就可以开始施工。有人一开始就告诉我们，土地登记簿上的变更可能需要长达一年的时间（实际上也确实如此）。

我们这边也只花了几天时间。
对于向公共部门的债权/债务，基本原则是：

如果你要收钱，你必须准备等待几个月。
如果你必须付款 =>“自通知单开具日期起10天内支付”

在我们这里，税务局的第一反应是寄送一份问卷，用于确定土地增值税。他们主要通过这份问卷来了解你是分别购买房屋和土地，还是一起购买的。大约在寄回问卷后六周，我们收到了税务通知书。