我如何找到合适的建筑公司？

嘿，

先介绍一下我自己：我，20岁，想和我的父母一起在北莱茵-威斯特法伦州建一栋房子，和我们的企业（仓库，办公室）一起建。

关于我们建筑计划的简要信息：
- 一切必须连贯在一起（地皮卖家提出的要求）
- 两栋各100平方米的平房（1栋住宅平房，1栋办公室平房）
- 一个大约200平方米的仓库，有两个大门和一扇普通门
- 我们的价格上限大约是40万欧元，建成交钥匙房（即铺好瓷砖等，不含自助劳务，所有地方都要粉刷整理；厨房我们自己安装）；资金不是问题
- 没有时间压力，我们住在自己的房子里，什么时候搬都可以。最好能在2013年1月1日前搬出

我们目前还在规划阶段，尚未签任何合同。
当前状况是，我们已为一个商业用地预留了地块。购买前我们需要向建筑师提交详细的建筑计划。

现在的问题是——如何找到合适的建筑公司？
到目前为止，我们收到了Baudirekt和IBG Haus的报价。Baudirekt对我们来说太贵了，而关于IBG Haus，网上有很多负面评价。
那么如何找到一家合适的建筑公司呢？
我们确实倾向于选择一家较大的建筑公司，因为我们认为这样的公司不会那么快申请破产，而我们也不会一无所有。

如果这里已经有关于这个问题的讨论贴，我非常希望能得到链接！如果我发错版块了，很抱歉。我不太确定最适合在哪里发帖。

此致敬礼

你好，

我们的最高预算大约是40万欧元，用于一个交钥匙的房子（即铺好瓷砖等，不需要自己动手，也要全部刷漆；厨房我们会自己安装）；资金没有问题

这个最高预算具体是针对一栋还是两栋平房，甚至带仓库的？

[Quote="Veron, post: 30365"]目前的情况是，有一块商业用地为我们预留了。购买时我们需要向建筑师提供一个详细的建筑方案。[ /QUOTE]
这很正常。

[Quote="Veron, post: 30365"]现在该如何找到合适的建筑公司？我们希望能与一家较大的建筑公司合作，因为我们觉得这类公司不太可能快速破产，否则我们会两手空空。[ /QUOTE]
这只是你的“想法”；另外复杂的是，大多数供应商无法实现你的项目，因为他们只能按自己的标准户型建造。

你引用的供应商中，有一家对你来说太贵，另外一家我建议你最好从名单中剔除；首先，他们无法实现该项目，其次即使能，最终价格也会比你认为“贵”的那家更高。一个简单设计的平房，按照你的要求配置，价格大约为20万欧元，还需加上约3.5万欧元的附加建筑费用。

对于你心中的计划，你和你的父母应该找一位有创造力且经验丰富的建筑师，与他讨论该项目；其他方式在我看来不会达到目标。之后你才应该向不同的供应商寻求报价，但我认为，与一个较小的建筑公司合作会更适合你，与你的想法相反。

你说你来自北莱茵-威斯特法伦州；我也在那边生活和工作。如果你没有合适的建筑师可以托付这个项目，欢迎给我发邮件。如果地点合适，我可以为你推荐一位不仅有创造力，还能注意你的预算的好建筑师。

此致敬礼