我怎样才能为房子融资？

大家好，

我已经浏览了你们的论坛，觉得非常棒。
我请求你们的帮助。我正在考虑拥有一套自己的房子。我今年36岁，已婚，我们有两个孩子。目前我们支付大约500欧元的租金。
收入是2500欧元，包括儿童补贴。
自有资金15000欧元。

这房子应该带有地下室。所以我估计需要180000欧元。
我之所以想买新房，是因为如果我现在想租一套新房，租金也要在700到800欧元之间。

我该如何贷款买房？

今年我也签订了住房Riester合同，但我仍然不知道这是否是正确的选择。

提前感谢。

祝大家2011年新年快乐。

你好 hfb，

融资情况可能如下（所有提到的条件均不具约束力）：

180,000 欧元 假定购买价格
3,060 欧元 公证费和法院费用（约1.7%）
6,300 欧元 土地转让税（3.5% - 注意！某些联邦州可能更高！）
189,360 欧元 合计

15,360 欧元 自有资金
57,000 欧元 KFW 124，3.80%，有效利率3.85%，100%发放，还款率1.45%，固定10年 = 每月249.38 欧元
117,000 欧元 建筑贷款，4.13%，有效利率4.21%，100%发放，还款率1%，固定10年 = 每月500.18 欧元
189,360 欧元 合计 = 每月749.56 欧元

如需更精确的规划或具体报价，请使用我网站上的在线建筑融资申请。

此致敬礼

M. Thiemann