房屋规划 - 可能的第三个孩子的思考游戏

你好！

由于我们将在不久的将来建房，目前正在考虑大致的框架条件，以便与建筑师/规划师沟通，我们有以下问题：

需要一个额外的房间（除了传统的-卧室、孩子1、孩子2、起居室），用于可能的第三个孩子（虽然不太可能，但很难完全排除），如果没有第三个孩子，该房间将作为客房/办公室使用。房间大小大致10-12平方米就足够了，因为第三个孩子的可能性较小。

目前大致有三种选择（房屋面积约140-150平方米，坡屋顶角度不超过45度，不设地下室）：

1) 一楼房间 -> 减少了大面积开放的客厅/餐厅/厨房空间（还需要一个家务间和一个小淋浴间）
2) 二楼房间 -> 减少卧室和儿童房的总体面积（但我还没见到特别满意的平面图，尤其是坡屋顶45度的二楼有效空间比一楼少……）
3) 可改造的阁楼 -> 除了可能的额外费用（我还无法评估），暂时看不到大问题，唯一是需要第二个楼梯，这也会占用空间。

我的问题是：你们一般会倾向选择哪种方案？各自的优缺点是什么？该房间不是立刻需要，阁楼也可以几年后再改造。

谢谢，问候

还有更多的可能性，比如楼下的房间（作为客房的吸引力在于客用浴室就在附近），为此将家政室分割成楼下的小型配电室和楼上的家政室。这样你就能把额外需要的平方米分配到两层，洗衣也能在产生的地方进行。

扩建阁楼意味着要用固定楼梯，而不是节省空间的拉出式楼梯，同时阁楼的储物空间会减少或没有。另外，斜顶下的家具通常需要定制。

那么，人字屋顶和房屋尺寸是固定不变的吗？

你好，

感谢你的第一条回复。该建筑区允许屋顶坡度最高为45度。人字屋顶本身并非一成不变，但我们就是喜欢贴面砖人字屋顶房屋的外观。在该建筑区其他形式的设计也是允许的，较为自由。我也不会完全排除其他方案。房屋的大小也不是固定的，愿意做到必须的大小，但不更大。我不喜欢超大房子，无论是生活方式还是预算方面都如此 ;)

关于分隔家务间的想法我觉得挺有趣。不过我还从没见过相关的平面图。为什么这种解决方案不常见呢？技术毕竟是技术，洗衣就在产生的地方，乍一听确实合理……缺点有哪些？

你说阁楼的缺点当然没错……没有地下室，储藏空间自然非常宝贵……

你提出“人字屋顶是否确定”这个问题，隐含了某种想法……在你看来，有没有更适合我们“问题”的房屋/屋顶形式？

谢谢，问候

你好，

你可以看看 里最新的户型讨论帖。这里已经有一些不错的建议，包括带有二楼家务间的设计。比如这里有一位用户的三间儿童房户型：

关于膝墙高度怎么样？如果你们想要三间儿童房，那么每个房间最好都有一个“普通”窗户，而不仅仅是天窗。

根据你们房子的大小，我建议不要把厨房、餐厅和客厅的面积缩得太小。尤其是如果你们将来有三个孩子，公共区域需要足够的空间。也就是说，可能需要更大的餐桌、更大的沙发，甚至有空余空间让孩子们玩耍，铺开他们的玩具……
比如我觉得大约25平方米的客厅很理想，再加上同样面积的厨房+餐厅。（或者比如厨房15平方米左右，客餐厅约40平方米……）但这很大程度上取决于户型设计。如果设计合理，面积小点也可以显得宽敞。

把家务室分割的想法我觉得挺有意思的。不过我还从没见过相关的平面图。为什么这种解决方案不太普及？技术就是技术，洗衣就在发生的地方，听起来很合理……有什么缺点吗？

我们在一个样板房里见过这个设计，对这个想法很感兴趣。可能是因为你们只看过带有人字形屋顶的平面图。那种屋顶上方的空间通常很紧张，人们不一定会把家务室搬到楼上。这里论坛里已经有一些成员有相应的平面图。

缺点：
所有在外面晾干的衣服，还是要搬下楼，然后再搬上楼。

你提问“人字形屋顶是否确定”其实有潜在的意思……你认为针对我们的“问题”，有更好得房屋/屋顶形式吗？

或许通过提高膝墙高度和调整屋顶坡度，甚至做到两层楼，使用平缓的人字形屋顶或四坡屋顶，可以在楼上创造更多空间。可能产生的额外费用需要与准备好的阁楼改造费用进行权衡。

再次感谢你们的回复！

如果要把家政房分配到一楼和二楼，当然可以把办公室也就是可能的第三个儿童房放在一楼（我想再次强调，第三个孩子并没有计划，这只是一个在新建房屋时需要考虑的可能性，无论是“意外”还是以后再次想要孩子）。

那么三间房间加上二楼的浴室，即使是人字屋顶，也会有一个真正的窗户加一个天窗（最好天窗也能做到落地窗）。

两个家政房需要多大呢？我估计一楼的设备间大约6平方米（用于设备加上2-3个小储物柜存放食品等）。洗衣机、烘干机加一个晾衣架的房间大约5平方米应该足够了吧？