房子已看过，下一步怎么做？

你好，

我们经过长时间的寻找，终于找到了一个（我们认为）不错的房子并进行了看房。

这套房子价格是189000欧元，基本上状态良好，近年来一直有维修和翻新。不过未来几年也还需要投入资金。
我们已经有银行的融资确认。我们知道有多个感兴趣的人，可能还有多个潜在买家。

因此我认为价格已经没有太多空间来谈了。卖家说我们需要在下周之前提交报价。
这现在像是在走钢丝，一方面我们非常想要，但实际上我也想在价格上争取一些优惠。我的担心是，如果我们尝试议价，别人可能会直接拿下。

你们还有什么建议吗？

如果我们成功拿到报价，接下来会是怎样的流程？

问候，亚历克斯

是否值得行动我不敢说。中标，你们指定公证人，他起草合同，发给双方，如果没问题，尽快公证。完成。

不要惊慌！如果你们对这个领域一无所知，最好请一位鉴定师一同查看。
如果你们有不同的价格预期，试着议价。
不要问，而是说：尊敬的女士们，先生们，特此报价xxx欧元。附上融资确认函。
即使很困难，也还有其他选择。不要盲目或仓促购买。

买之前应该请专业人士看看。他不会带着“找了很久才找到”的心态看房子。作为外行，人们往往低估了缺陷的隐蔽性。

我们也曾经卖过。
在很多潜在买家中，第一个喊“这里，我”的人得到了优先权。就这样。

嗯，但对于189k的购买价格来说，这个位置不太可能是热门地段。我会很认真地讨价还价，绝不会给自己施加压力。
提出一个你认为合理的有约束力的报价，包括融资确认。
即使现在看起来不是这样，但下一栋房子肯定会来的。