房屋平面图 - 我可以在哪里进行改进？

大家好，这是我的第一个主题。我已经设计了一个平面图，这个设计非常实用，但在美观方面还需要一些调整。
现在我有几个问题想问大家。

哪里可以进行改进？
这栋房子大约26万欧元能建好吗？（砖混结构，普通保温，板岩屋顶，客厅区域铺瓷砖和强化木地板）
土地是自有产权，地势从左到右呈现1米高差，长度15米。
图纸下方为南方。

谢谢。

我还忘了一些东西：
房间高度2.40完成
外观：

你好，

虽然我是个完全的外行，但还是想写写我的看法。
看起来房子是从地下室进入的，对吗？那么衣帽间应该也设置在地下室，因为一楼根本没有空间。我觉得如果有人从沙发走向厨房时正好有人进客厅，会被客厅门挡住很不方便。从餐桌位置正好能看到隔壁的洗手间，我觉得这设计也不合适，应该把洗手间放在入口处。洗手间正好朝南，客厅放在这里会更好（更明亮）。楼上去洗手间时门也会挡住视线，而且卫生间门打开时也是如此。露台只能从卧室进去，如果有小孩应该另外考虑。那个长而像走廊的小窗朝北，应该是很暗的一片。也许你喜欢这个户型，但如果是我会再好好考虑一下。肯定也会有专业人士写点意见的 :).

此致
萨宾

这个房子大约26万欧元能建成吗（砖混结构，普通隔热，板岩屋顶，客厅区域地面铺瓷砖和实木地板。土地是自有产权，纵向有1米高差，15米长（从左到右）。图纸下方是南方。谢谢

如果26万欧元包括所有建筑附加费用，那肯定不行。 即使不算附加费用，按这个面积和配置（2个平台楼梯，2个卫生间和2个客用厕所，壁炉，实木地板）、包括地下室、阳台、山墙、复杂屋顶等等，肯定也建不成。（我作为外行的看法） 关于平面图本身： - 80厘米的客用厕所太窄了。 - 你真的需要4个厕所吗？ - 卧室柜子可能不合适。 - 衣帽间放哪里？ - 为什么楼梯间和客厅之间有两道门，却没有通往卧室区的门？

谢谢你的回答
四个卫生间是因为我想在地下室（这是底层）为办公室和来访的客人设置一个，住宅区里有一个，睡眠区有一个，第四个应该是儿童卫生间。
@Musketier 附加建筑费用另算
衣帽间应该设在上层走廊里，也要通到那里
因为我猜80厘米的客用卫生间太窄了，所以它们必须做得更大。
你说得对，客厅有两扇门，但上面没有门很麻烦，对吧？
我本来以为这样孩子们可以总是在房子外面上下楼。

你好，

这栋房子大约26万欧元可以建成吗？

不可以。

包括地下室的房子费用应约为354,000欧元，按照节能法规计算；另外
基础额外成本：8,000欧元
油漆工程：10,000-12,000欧元（粗糙壁纸）
附加建筑费用：30,000欧元
专项储备金：10,000欧元

总投资约为414,000欧元，加上节能法规之外的额外绝缘/技术费用 - 例如热泵或光伏系统。

此致敬礼