房屋建设融资现实

感谢您的快速回复，



关于提到的税务申报等级问题。

“你们应该计算一下自己的税务申报等级。还不清楚5/3是否是最合适的选择。”

我们对此也已经有所考虑。特别是考虑到未来孩子的计划。

目前我们用5/3最合适，因为加上额外的奖金和国外派遣，确实能赚到不少额外的钱。

如果孩子出生了，这些额外收入将被降到最低。如果没有这部分额外收入，情况又会不同，我们可能会选择4/4更合适。

由于我妻子从去年八月才在她的岗位上工作，工资上涨的可能性很大。她的雇主也暗示过，工作满一年后可能会加薪。

这看起来不错。以目前的自有资本配置和恒定的计划还款额，你们应该选择目前利率固定20年。一家靠谱的供应商/中介应该能为你们提供当前约1.65% - 1.80% 的年利率。如果没有特别还款，大约在20年内还清贷款。如果建筑项目目前看起来尚未启动，也可以考虑所谓的[Forwarddarlehen]。这会有一些附加费用，但能给你们带来规划上的确定性。