房屋建设融资评估

您好，

我们找到了一个很棒的地块，正在考虑是否购买。
关于情况：
我们两人都是27岁，净收入约为3800欧。我（男）2300欧，她1500欧。不考虑额外支付，因为这些用于度假和休闲。
没有孩子！但计划在未来两年内有孩子。
自有资金约5万欧，且有增长趋势。

地块价格为8万欧。（550平方米）
总共不想花超过32万欧，也就是说房子价格应不超过24万欧（包括购买附加费和绿化费用）。不想要地下室。当然，我们对车库没有意见，但不是必须的。希望面积约为130平方米。
现在的问题是：用24万欧（含附加费用）能否建造一栋漂亮、坚固的房子？

期待回复。

总体上我们不想花超过320K，也就是说房子价格加上（购买附加费用和绿化）不应超过240K。不需要地下室。我们当然不反对车库，但不是必须的。期望的面积大约130平方米

土地价格是80+10k欧元的附加费用（因为不知道地点，也不知道是否通过中介）

剩下230K。
绿化面积至少20K
车库10K
剩下200K
扣除30-40的建筑附加费用，还剩160K。

粗略估计每平方米应预算1600欧元。这样仅够100平方米。

意味着你们还需要再考虑一下。但大致来看，这里还有一部分资金差距需要填补。

你好，净收入3800欧元融资25万欧元是可以的，但是如果有孩子，兼职等情况，资金会更加紧张。

是否24万欧元足够买一栋结实的房子，建筑专家知道，凭感觉来说比较紧张……

你们这收入带5万欧元的自有资金，情况很好。非常棒。

绿地最少20K
车库10K

花20,000欧元在花园上并非必要，车库以后也可以建。

问候
萨宾

我经常听到有人说车库可以以后再建，花园也可以以后再弄（这不是你的观点，Curly）。我就一直在想，如果连一部分资金都筹不到，那又靠什么来支付呢？

非常感谢您的回复。自有资金积累了，因为我们只支付350欧元（含暖气和电费）!!!! 是的，这样的情况确实存在 :) 但面积也只有50平方米。或许先买地，然后大约两年后再建房是个更好的主意。我也认为利率在这段时间内不会有很大变化，你们觉得呢？