管柄物业的房屋连接

大家好，

我和我的伴侣目前正在计划建造一座独栋住宅。成本约为300000欧元。

让我们头疼的是房屋接入点。我从我母亲那里获得了这块地。更准确地说，我们把她的土地分割了，我从1600平方米中获得了950平方米，但这是一块后置地块。通道也属于我们的土地面积。

我在图片上标出了现有的供应管线（电力、污水、雨水和饮用水）。如图所示，管线（除电力外）不在我们通道所在的公共道路下，而是在我们没有直达通道的北侧道路下。在这种情况下，我们需要做好什么准备？我预计房屋接入点的费用会很高，现初步预算为30000欧元。这 realistic 吗？供应商会不会要求经过邻居的土地？

非常感谢大家的帮助。

大家好，
我目前和我的伴侣计划建一栋独栋住宅。费用大约是300000欧元。

当我看到双车库时……30万欧元绝对不够。

我预计房屋接入费用会很高，目前预算是30000欧元。这个现实吗？有没有可能供应商需要通过邻居的地块？

这个价格现实。自己动手开挖可以省很多钱。这事儿只要有几瓶啤酒，周末找几个朋友帮忙，一天就搞定了。
通常不会。这个必须经过公证确认……供应商不能随便在哪儿挖。虽然另一边肯定更便宜。

我本来就预料家用连接费用会很高，现在估算了30000欧元。这个数字现实吗？

我认为按照长度来说，应该算50欧元以上。土建工程非常昂贵。

双车库的价格不包括在内。
嗯，好吧，这两种说法现在确实有些分歧。 ：那么你会说，即使是外行人也能够相当合理地完成这件事吗？
他们不能直接通过邻居的土地，这让我很高兴。我宁愿多花点钱，也不愿邻居们挖翻他们神圣的花园……
编辑：也许还有一个优点是，我们本地的供应商对30米以内实行统一收费，超过这个距离才需要额外付费。

供水、电力以及可能的燃气管道不是大问题。负责的供应商的价格表中通常有固定价格，通常涵盖10米以内的距离，超出部分按每米额外收费。如果能够自己开挖沟槽，通常可以节省这部分费用。

但大部分费用来自排水系统。每米费用很快达到1000欧元，加上检查井费用。

也就是说，项目开始前最好与土建工程师沟通，取得确定。连接费用和土建工程是这些后方土地上的一个大难题。铺装面积较大时也需要考虑。

我建议你问问你们城市。毕竟有统一收费标准。也有按米计费的。
这在汉堡可能会产生与法兰克福完全不同的数字。