建房现实吗？我们能负担得起什么？

你好，
先简要说明一下，不用惊讶，我在一年前半也问过这个问题，不过当时的自有资金明显少得多，现在我们还有一块更大的地，价值更高。那块地现在是我父母的，但这应该暂时无关紧要。

简单介绍一下我们（她26岁/他27岁）。
住在下萨克森州，靠近汉诺威。
两人都有无限期合同。
她是物理治疗师 / 他是公共服务部门的技术员。
收入：她净收入1300欧元 / 他净收入1600欧元（工资通过晋升会提高）+450欧元的兼职收入。
合计 3350欧元净收入

目前租住的公寓：暖租615欧元，2人，约100平方米。

有一块价值[B]70,000欧元的[U]土地[/B][/U]，已付款。

有45000欧元的自有资金存在活期储蓄账户。
签署了超过150,000欧元的储蓄合同，只有当我们把活期储蓄的45000欧元存入储蓄合同时，它才会开始分配。我大致把这45000欧元算作所有可能的附加费用。

围墙、铺路等户外设施由我父亲（建筑承包商/土木工程师）负责，将无偿赠予我们。

我们每月储蓄1500欧元，存入活期储蓄账户。

目前还没有孩子，最喜欢今年或明年生。
计划是她育儿假一年后复工。

再次提一个重要的问题，和以前一样
你们认为我们能负担得起买房吗？

强烈依赖房子 ;)

带着一些怀疑来阅读这篇文章：
你们已经省了不少钱——但请记住：孩子需要花钱、花时间、费神，经常还可能影响兼职工作——除非那只是个爱好。
1500欧元在目前3%还款率和15年期限下，大约能买到35万欧元的房子。
如果把兼职、每月150欧元的额外房屋开销、托儿费用和尿布费以及父母津贴算进去，我的水晶球显示你们每月净收入可能要少算600-700欧元。
有点保障也不错 -> 30万欧元的房子应该够用 -> 150平方米的房子是完全可能的 :D

如果你们对自己的“梦想之家”脚踏实地，那应该没问题。用父母津贴的话就会有点紧张，如果兼职工作也没了……。

我怀疑继续存建筑储蓄合同是否明智。

我相信现在必须提出的问题，也是我自己在思考的问题是：保持脚踏实地是什么意思？因为我们正好也在思考类似的问题。

我设定的目标是每月还款1000欧元，每年可能有一次特别还款，贷款期限为20年。这其实应该是可以完成的。

毕竟我们每月存钱1500欧元，还要支付615欧元的房租。合起来就是2125欧元。

而且家庭也给予支持，在遇到问题时，无论是经济上还是时间上都非常灵活。

你好，我觉得听起来不错。

如果已经有地皮了，我们这里的房子大约25万欧元左右可以买到一栋漂亮的房子。我们家的去年花了19.8万欧元，加上大约2万欧元用于围栏、花园、窗帘等。

我会买的。公共部门工作总是很稳定，银行也会喜欢 ;)

我也会选择一个较低的固定利率，然后进行特别还款，这比30年一直放弃要好。