建筑合同帮助

  • Erstellt am 2017-06-09 09:11:47

TheTank

2017-06-09 09:11:47
  • #1
你好。
我的建设合同是基于《建筑法典》订立的。合同中规定了总金额x作为固定总价,视为固定价格。
现在合同中有以下条款:“总价继续假设已依据工作清单中所包含的结构和土建工作条件。若实际的结构必要工作范围和/或土方量与工作清单中所列范围不符,承包方有权从发包方获得合理的额外报酬。”
现在情况是,土建工程所需的碎石方量超过了工作清单中的预估。现在我收到了一份附加协议,要求我签署,其中额外的碎石费用会计入我的账单。
此外,新的结构计算得出结论,虽然未改变平面图,但现在需要的钢支撑比约定的更多。我认为根据该条款,我也必须为此支付费用。
我查阅了一些资料,了解到在固定总价合同中,承包方必须承担额外工作量的费用,即使这与工作清单不符。
希望能得到你们的建议。
 

77.willo

2017-06-09 09:16:33
  • #2
为什么你签合同里写的内容不应该成立 —— 也就是说那个固定价格并不是完全固定的?
 

Musketier

2017-06-09 09:27:05
  • #3
正是因此,这里反复强调应该有足够的储备以应对不利地质条件下的额外开支。如果不需要这些储备,那么完全可以将其用于额外的样品选择,或者用于首次特别还款。
 

sven.conzi

2017-06-09 09:33:54
  • #4
在承包商接受合同之前,是否有一份地基勘察报告提供给他们?否则,我也同意,如果合同带有此条款并被签署,那么它对双方都有约束力。
 

bierkuh83

2017-06-09 09:34:48
  • #5
基础条件是怎样的?额外工作量是否在执行前由承包商通知并由你确认?
 

Lumpi_LE

2017-06-09 09:35:48
  • #6
这其实并不完全合法。无论他需要5个还是50个支撑,无论是用碎石填补一个水坑还是一个采石场,都是他的问题。这里的风险由承包商承担。

但最后你能怎么办呢……如果你不付钱,他就不会继续建造,而你肯定不想打官司。
 

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