悬挂式住宅，235平方米，地下室有车库，位于3600平方米的土地上

大家好，
我们想将我们计划建造的房子的平面设计图拿出来讨论。
主要问题请见问卷。

建设规划/限制
地块大小：3600平方米
坡度：有—房屋区域朝南/东，坡度略超过2米
占地系数、建筑面积比率、建筑范围窗口、建筑线及界限：无建设规划，均依照建筑法第34条
边缘建筑：见上
停车位数量：见上
层数：周边建筑层数从1层到3层不等
屋顶形式：周边除斜面屋顶和平屋顶外均有
风格：无规定
朝向：无规定
最大高度/限制：无
其他规定：无

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：带大型露台屋顶和开放式设计的双坡屋顶房屋，屋顶从阳台延伸至露台，露台部分为双坡屋顶，不采用歪斜屋顶。
地下室，楼层：地下室 + 2个完整楼层
人数，年龄：2名成年人（34岁/28岁）
一楼和二楼的空间需求：一楼—家务间、淋浴/卫生间、厨房、储藏室、餐厅、客厅；二楼—浴室、更衣室、卧室、儿童房、书房、开放区域作为阅读角（预留第二儿童房）
书房：2人远程办公
每年留宿客人数量：很少甚至没有
开放或封闭的建筑风格：混合
保守或现代建筑风格：偏保守。实体墙体结构（外用陶土砖，内用石灰砂岩），少装饰，无技术花哨。我们都喜欢户外活动，因此重视带顶露台和大露台窗户。
开放厨房，有无厨房岛：开放式厨房，连通餐厅，无厨房岛（烹饪频率高，排风非常重要，需直接通外）。
餐位数量：6-8个
壁炉：有
音乐/音响墙：无
阳台，屋顶露台：阳台连接露台
车库，车棚：地下双车库
功能性花园，温室：大型功能性花园
其他需求/特色/日常安排，以及为何如此选择或不选择
- 中央通风系统，其它家居技术简单
- 大型露台窗户（只需厨房-阳台门和餐厅-露台窗户可开，其他如阳台、客厅窗固定玻璃）
- 大储藏室
- 一楼设家务间，浴室下方设洗衣通道因为需要衣物下投系统

房屋设计
设计师及设计依据：
- 设计师及我们的想法
特别喜欢什么？为什么？
- 几乎与地面平齐的露台出入口及阳台连接
- 充分利用采光良好的地理位置
- 非常喜欢平面图
不喜欢什么？为什么？
- 一楼入口带前室造成瓶颈，可能我们主要使用地下车库入口
- 担心餐厅区域过大
建筑师/设计师的价格估算：暂无
房屋整体预算上限，包括配件：暂无，仍在定价阶段
偏好的取暖技术：燃气+油箱

如果必须放弃，哪些细节/扩建
- 可以放弃的：
- 不能放弃的：

为什么设计方案会如现在这样？
设计师标准方案：否
设计师采纳的要求：
- 需大量采光同时露台有遮盖
- 面向大花园的开放性
- 通过前楼构防止“右侧邻居”视线
- 利用坡地建筑（宽度大于深度）
你们认为优点和缺点是什么？
- 优点明显，满足所有需求，但如上仍存少许疑虑。

用130字总结，平面图的最重要/根本性问题是什么？
我们担心一楼窗户数量和面积是否过多，同时不确定餐厅是否过大，如果是，如何在不大幅改动平面图的情况下缩小餐厅面积。

期待你们的反馈！
此致，
感谢与问候
J+N

你好！首先，我非常喜欢你们的户型图！不过有两点我特别不喜欢：

- 风挡对我来说简直是噩梦。即使是在我一个朋友105平方米的双拼别墅中，风挡也明显比你们的宫殿要大得多。他们很喜欢他们的风挡，因为婴儿车可以停在那里。我们计划在我们明显更小的房子里也设计一个更大的风挡，这样大家不会互相踩脚，也有婴儿车的空间。洗衣房不能弄得窄一点吗？储藏室和厨房我觉得也非常大，可以腾出一点空间给风挡。

- 其次我非常不喜欢的是可能的第二个儿童房。关于你们的私人情况我了解得不多，但总的来说你们建了一个超级大宫殿，第二个孩子居然只能有一个大约10平方米的小房间？嗯，正如我说的，这当然完全取决于你们的个人情况。如果基本上最多只有一个孩子，这个批评点就不存在了。

我非常喜欢那个大的餐厅，如果我有钱的话我也会这么建 :)

你好，
你能否请画出方向，如果有的话，也请画出邻近建筑或树木。也请画出位置图。此外，我现在看不到覆盖结构，而这正是这里间接关注的重点。

咳咳，
人们是从厨房走向露台然后掉进地窖坑里吗？还是那个阳台使地窖唯一的窗户变暗？
有一个露台，旁边车辆开进车库？人们坐在阳台上，观看同一场景？入口在一侧，车库入口在另一侧？
楼上的烟囱不见了，理论上应该挡在一个窗户前面。
冰箱挡路，厨房岛太窄，厨房本身走动路线太长，因为房间设计得太大。
现在不再需要门廊，而且门廊非常小，家人根本无法自由活动。
没有为了漂亮立面设计的窗户方案？
楼上走廊的凸出部分最能说明设计时缺少热情或者不懂设计。
隔墙太多，把房间与光线隔开。
16平方米的浴室，却只有节省空间的浴缸……
淋浴间然后先从窗户边经过，“你好，邻居先生”。

我不相信有设计师。抱歉，但请把这个东西扔掉。

厨房区太大了，玄关太小了，衣帽间在哪里？

补充说明一下，进入浴室时直接看到马桶。其实这样的话，那个隔断板就不太需要了 ;)

我在这个平面图中也看到了不平衡。有些部分太大，而有些又太小。我也觉得缺少衣帽间。