根据建筑法规34的檐口高度参考值，我是不是太担心了？

你好，亲爱的论坛，

我们现在决定迈出这一步，想在达姆施塔特迪堡县建造我们自己的独立式单户住宅。该地块适用建筑法第34条，也就是说没有具体的建设规划。

地块资料中，作为建设的参考值，檐口高度为3.5米，屋顶坡度为45度，或者檐口高度为3.75米，坡度为32度。据说这在第34条“实际上总是被允许”的。
房屋设计师（知名成品房企业）以此为依据，建议我们建造一个坡度42度、檐口高度3.74米的房子。我们也觉得不错。

现在还计划给房子加建地下室，这会使房屋整体高度提高大约20厘米。因此我们的檐口高度可能达到3.95米。

总体来看，镇建设局电话中态度较为宽松，但他们建议我们联系县政府。

问题一：
对于第34条，真有像中介所说的这些参考值吗？（中介明显没有测量邻居建筑物的尺寸）

问题二：
其中一位邻居很友善地告诉了我们他们的檐口高度：3.5米（大概是坡度45度）。我们的房子基底面积更小，所以檐口高度应当相当。

我是否需要担心我们会超过邻居的檐口高度30到50厘米？

非常感谢

对于34来说，真的存在像房产经纪人假设的那种指导值吗？

事实与房产经纪人废话之间的相似之处纯属（而且极为罕见的）巧合。

我需要担心我们超过了直接邻居的檐口高度30-50厘米吗？

当然要，但不仅仅是针对直接邻居。

房屋设计师（知名成品房公司）

§34没有建筑师：可以这么做，但在我看来，就像从总数中扣减一样。总承包商的打工仔轻率地用审批程序中的绕圈子替代了第一和第二阶段的工作内容——也就是说，他们提交一个试探性的方案并希望县政府能详细说明反对意见，从中学习为下一次尝试做准备 :-(