前采矿区的地热探针

你好，
我们在考虑购买一个建筑商建造的房子。标准配置是天然气供暖+太阳能热水系统，额外付费可以选择包含Kfw55标准的地热泵。由于还款补贴及对房屋规划的其他影响，地热泵反而可能更划算，或者在相同成本下能够安装约4千瓦峰值的光伏系统。
我们在想法上在天然气供暖+太阳能热水系统与地热泵+4千瓦峰值光伏系统之间摇摆。原则上我们倾向于选择地热泵，但房子建在一个曾经的采矿区。相关采矿公司已经出具证明，确认不会有问题。但如果地下移动导致地热探针损坏怎么办？采矿公司可能会推卸责任，即使不推卸，诉讼也会持续很长时间，也就是说必须自费重新钻孔等，这成本应该不低。
对此有经验吗？房屋建成后重新钻孔/更换探针的费用大概是多少？在曾经的采矿区有类似案例吗？

但是，如果探测器因为地下位移而损坏怎么办？采矿公司会试图脱责，即使不脱责，诉讼也会拖很久，也就是说需要自费委托新的钻探等，这可能不便宜。
对此有经验吗？房子建好后重新钻探/更换探测器费用多少？在以前的矿区有类似案例吗？

如果发生采矿损害且土地登记簿中没有注明放弃采矿损害（部分），采矿公司或其法律继承者会毫无问题且及时地赔偿损失。虽然开始时公司会有些推诿并请鉴定人，但最终处理会非常顺利。
而且，如果房子突然倾斜等，探测器就成了你最不需要担心的问题（在鲁尔区的家庭中就有亲身经历）。

我并不是指那种导致整个房子倾斜的严重损坏，而是一些表面上可能察觉不到，但实际上可能会在地下损坏探测器的小损伤。我们的建筑项目也将在鲁尔区。担心的是矿业公司不会承认这一点，我们担心很难通过法律途径证明这一点。