花园小屋 - 基础需要请结构工程师吗？

你好，

有人有建造花园凉亭的经验吗？需要注意些什么？

我父母计划在萨克森的一个花园地块上搭建一个大约25-30平方米的成品木屋。
电和水将像以前一样由邻居的地块提供。两者都将引入房屋内。废水应像现在一样安全地渗透。这个地块将作为周末度假用地。
我不知道厕所问题将来该如何处理。

目前地块上有一个大约12平方米的小花园小屋。这个将被拆除，换成新的小屋。
现有的小屋直接位于地界边界的沿路处，那里也有共用道路的使用权。从什么时候起，地界边界应保持3米的间距？

根据市政府网站，小于10平方米的小型建筑免于审批。
因此，是否需要提交建筑申请？
申请是否必须由建筑师或土木工程师签字？

根据房屋制造商，房屋下方需要筑带形或点状基础。
是否还需要额外请结构师，还是这些成品房屋包含了这部分内容？

还需注意哪些其他事项？

需要注意的是，有一个3米的间距区域。[3Metern]。你不需要特别的许可。所以这不是什么大事。

你不需要特别批准。

这是你的观点，还是有相关背景信息说明了这个情况？

我在萨克森建筑条例中找到了以下内容：

§ 63a 无需许可的工程项目
(1) 以下建筑工程和其他设施的建设和变更 无需建筑许可：
1.建筑物
a) 没有居住空间、厕所和炉灶的建筑物， 如果建筑物的总体积不超过15立方米， 在外部区域则不得超过6立方米， 也不得用于销售或展示目的，[ /I]
[I]...
f) 周末别墅（位于周末休闲地） 建筑面积不超过40平方米， 屋脊高度不超过3.5米，
g) 根据1983年2月28日颁布的《联邦小园艺法》（BKleingG）（联邦法规第1册第210页）， 最近由1997年8月18日法律第9条修订（联邦法规第1册第2081页，2111页）， 有效版本规定，长期小园艺区内的花园凉亭，


建筑物超出15立方米，
这不是小园艺区，
对于周末休闲地的定义我缺乏了解。对此我个人理解更多的是靠近湖边的地块。

这是你的看法，还是有相关背景信息说明在哪里写着？

只要他邻居中没有喜欢挑剔法律条款的人，他就不需要担心。只要问问他的邻居，问题就可以解决。

只要他的邻居中没有喜欢挑剔条款的人，他就不需要担心。只要向邻居一问，这件事就会解决。

这可真是个有根据的说法！那在紧急情况下，Musketier 可以引用你说的话吗？

我会去做的;)？

我又和我的父母谈过了。花园小屋无论如何都应该建在地块中央。四周的边界距离都会符合要求。年底前，他们听从我的建议，准备预约建设管理局，调查是否需要提交建筑申请。然后明年就可以开始了。