车库车间的地板和墙壁以及带有防潮层的爬行空间

您好，

我们搬进了一套联排别墅的半边单元。这里还有一个花园、车库和爬行地窖。

我想给车库做隔热，并铺上OSB板。隔热层应该能让车库在冬天和盛夏时稍微更舒适一些，同时如果可能的话，也希望它具备隔音效果，以隔绝我活动产生的噪音影响周围邻居。虽然房东非常宽容，但我还是更倾向于低成本方案。

为此，我打算在混凝土地面上铺设XPS 20（可能30mm），然后再铺上OSB板。墙壁上留一个通风缝。这样可以吗，还是有积水的风险？还有一个问题是，XPS是否能够减弱放在上面的机器产生的噪音，还是会无减弱地传递？有没有其他类似价格区间的替代品（可能是岩棉板？）

墙壁（可能只针对朝向房屋的那面墙）我打算安装木条（配隔音膨胀螺丝），中间填充最便宜的矿棉，然后用OSB板封闭。这里需要防潮层吗？XPS 20mm在这里是否也足够？隔音是最重要的，所以我认为薄一点的隔热层就足够了。

另外我们还有一个高度为1.1米、连接到地面的爬行地窖。这里的问题是铺设防潮膜以阻挡地面湿气是否有意义。这样做是否可行，还是防潮膜下面会形成霉斑？

非常感谢大家的建议，我很期待知道我的想法是正确还是完全偏离了实际。

一个宽容的房东也没用，如果你把车库用作其他用途。无论如何，事先要书面征得房东的同意。否则，搬出时你得把一切恢复原状。

很遗憾这里没有建设性的回复。与房东确认这是理所当然的事情，这里并不是讨论的内容……

用途已在租赁合同中明确规定。