带有最大145平方米的双坡屋顶平房可以在地块上建造吗？!

建设规划/限制
地块面积：1461 平方米
坡地：否
建筑基底面积比率：0.4
建筑容积率：0.4
建筑窗、建筑线及界限
边缘建筑
停车位数量
建筑层数：1 完整层
屋顶形式：
风格方向：
朝向
最大高度/限制
其他规定

业主要求
风格方向，屋顶形式，建筑类型：尽可能无角度的双坡顶平房
地下室，楼层数：无地下室
人员数量，年龄：2 人（29 岁和 35 岁）- 计划有 1 个孩子
一楼、二楼的空间需求：二楼省略
办公室：家庭使用还是居家办公？：居家办公
每年访客睡眠次数：约 10 次
开放式还是封闭式建筑：较封闭
保守还是现代建筑风格：半保守/半现代
开放式厨房，烹饪岛台：半开放式厨房，带滑动门通向餐厅
餐位数量：10 个
壁炉：没有!!!
音乐/立体声墙：没有
阳台，屋顶露台：没有
车库，车棚：双车库，最好带地下室替代空间
实用花园，温室：没有
其他愿望/特殊要求/日常安排，也欢迎说明为何要或不要某些设计

大家好，论坛的朋友们，
我是新来的，以前只是默默阅读。
偶然间发现了这个论坛，现在已经上瘾了。你们给了很多建设性的建议，真是太棒了。
之前我并没有太多顾虑，认为较大的平房应该能放得下。可能我会拿着一个平面图找开发商，并让他们实现。是否能最终考虑到地块情况顺利完成，那就暂且不论了 ;）。

我发帖主要是想听听有经验的朋友们的意见，我们想要的平房是否真的可行，或者我们是否得痛苦地放弃这个梦想。

这块地是我父母赠予我的，位于一个小村庄的纯住宅区，距离马格德堡大约 20 公里。
附有地籍图复印件及尺寸信息。
同样附有现行建设规划（如有）。
这块地约 1400 平方米，相对较大，但局部狭长且复杂。尚未涉及开发商，地块不受开发商限制。
我们目前只有一个大致的脑海规划，没有纸质方案，因为若过早做详细规划且太过专注，最终可能因地块因素无法实现。
当然，我们有自己的想法 :)

我们非常希望地块上建造一个尽可能无角度的双坡顶平房，最大居住面积不超过 145 平方米。面积也可以更小，只要能容纳所需空间。
我们想要半开放式厨房 + 餐厅 + 客厅、卧室（最好带衣帽间）、家务间、卫生间 + 客用卫浴、2 个儿童房和 1 个办公室。

我们绝对不愿意放弃平房设计，除非根本不可行，因为我们多年住在一个阁楼公寓里，有很多斜角，我们不想再有斜角。
阁楼计划不用于居住。

希望我选择了正确的论坛发帖，并且列出了所有重要信息或附件。

感谢大家的支持。

此致敬礼

如果经济上可行，那么在这块巨大的土地上也行。

这里作为示范。你甚至可以分割这块地。

确实曾经有两块地……由于左右两边的邻居对各自的地块有些取舍，形成了错综复杂的形状……卖方随后将这两块地合并为一块，因为单独出售已不可能……我注意到我不小心没有写进或画出进出口是从东边（也就是通过11米宽的路段）进入，而不是通过死胡同。请见谅。

一座平房非常适合放在那里，开始设计吧。[Vorlagen in der Größe gibt's genug bei diversen Hausfirmen]

对于斜屋顶，两者都非常合适。遗憾的是，届时缺少通道。