从什么时候开始支付公证费用？

您好，

以下情况：

我们想买一栋房子。实际上已经从银行获得（还需一次谈话）的批准。
随后我给公证人打了电话，询问他需要哪些文件以及整个办理流程大约需要多长时间……我还向公证人提供了我和卖方的地址。没有其他信息。公证人还告诉我，卖方（继承人社区）的所有地址必须齐全。我告诉了卖方这件事，并请他提供这些信息。我们达成了协议，由我负责一切，并在签字后将购房款等交给银行。
但是卖方给公证人（他也认识的）打了电话，提供了继承人社区所有地址，并向公证人说明了购房价格等信息。但我们还没有从银行得到批准。随后公证人向所有人发送了购房合同草案。我们几乎惊呆了，因为这其实是我们应该完成的事。

现在我的问题是。如果事情出了差错（我不希望如此），是因为我开启了档案，我需要支付公证费，还是因为卖方提供了所有数据？

公证人根据本论坛提供的信息，未收到你的任何委托，因此也无法向你开具账单。

公证人没有收到你在本论坛提供的信息为基础的任何委托，因此也无法向你开具账单。

勇敢，勇敢，尤其是我们这里不提供法律咨询。

我不想危言耸听，但特别是在继承共有体中，常常会有一些复杂情况。

我会要求继承共有体中的某个人以书面形式（最好是电子邮件）保证，如果出现情况，他将承担费用。

只要你们的银行没有书面承诺，其他一切都是空谈。

谁下单，谁付钱。 由于买方可以选择公证人，通常买方也是账单地址。 公证人从谁那里获得必要的信息并不重要。直接途径通常更快。我的看法。

关于继承人共同体：如果其中一个人有点固执，购房过程就会拖长。而这种情况其实并不少见，因为他们之间常常不和，导致一个人想以固执来影响另一个人：有的人选择忍耐，以保证资金流动。

据我所知，你们还没有公证预约吧？那就别慌！

如果这算是法律咨询，那我也不知道了…… ;)

首先：当你们签字时，公证费才需要支付。买方支付。之前不需要支付任何费用。公证员会知道在继承共同体中该做什么！要么他会在公证预约时召集所有继承人，要么他会要求授权委托书。他会立即办理预告登记，以防任何共有人再次转让房子……把你的银行事务处理好，让公证员做好他的工作。他知道该怎么做。

作为潜在买家，后来至少在公证书中成为当事人，[29, 30 Gerichts- und Notarkostengesetz]。并且他们承担费用。

即使是草案也需要费用，[119 Gerichts- und Notarkostengesetz]，如果没有执行，否则草案费用将计入执行费中。

确实需要一个（也可以是默示的）草案委托，出现争议时，卖方和买方对外（公证人）作为连带债务人承担责任，[32 Gerichts- und Notarkostengesetz]。
作为连带债务人，他们可以在内部关系中重新分配费用。