QlriPower
2016-01-31 15:01:39
- #1
是的，我可能有点疯狂——不，甚至可以说相当确定是这样。但只有这样才有乐趣 :-D
不过先从头说起：
我有点偏爱汽车，主要是老爷车。因此，我已经找了一段时间带有车库的物业。在我们这里这非常困难，每找到一个合适的物业，大约会有150个普通住宅。
现在我终于找到了一个超市，位于一栋大型多户住宅的一楼。它面积超过500平方米，目前里面是一家电子公司。
所以这是一个业主共有体，关于这点我当然毫无经验。我需要注意什么？我已经了解到外墙的任何改动都需要大家的同意。不过我没有打算改动什么，除了可能安装一个院门，因为院子也属于我。
内部需要拆除3面墙（厕所），以便打造一个实用的客厅和卧室。这当然会由结构工程师审核。问题是我是否也需要得到共有人们的同意？
或者你们还能想到我应该注意什么？我当然还会与政府部门沟通，因为我将在一个商业物业居住，但作为营业经理的住房这是允许的。同时我也不确定拆除3面墙和将已有的槽窗向下扩大是否需要建筑许可。
我肯定还会想到更多，不过这暂时是基本问题。
不过先从头说起：
我有点偏爱汽车，主要是老爷车。因此，我已经找了一段时间带有车库的物业。在我们这里这非常困难，每找到一个合适的物业，大约会有150个普通住宅。
现在我终于找到了一个超市，位于一栋大型多户住宅的一楼。它面积超过500平方米，目前里面是一家电子公司。
所以这是一个业主共有体，关于这点我当然毫无经验。我需要注意什么？我已经了解到外墙的任何改动都需要大家的同意。不过我没有打算改动什么，除了可能安装一个院门，因为院子也属于我。
内部需要拆除3面墙（厕所），以便打造一个实用的客厅和卧室。这当然会由结构工程师审核。问题是我是否也需要得到共有人们的同意？
或者你们还能想到我应该注意什么？我当然还会与政府部门沟通，因为我将在一个商业物业居住，但作为营业经理的住房这是允许的。同时我也不确定拆除3面墙和将已有的槽窗向下扩大是否需要建筑许可。
我肯定还会想到更多，不过这暂时是基本问题。