融资确认的制定

大家好，

前几天我们收到了一份融资确认书的模板，我们的房屋建筑公司希望银行和我们一起签署。
我在房屋建筑合同中就知道会有这样的事情，但对具体的措辞（有点天真，我知道）没有多想。因为我也以为这大多不过是类似“银行确认有足够的资金，我们不会拿这笔钱去度假或其他用途”的东西。

但这份模板看起来有些不同：

融资确认书

建设者：...
地址：...
建设地点：...
合同签订日期：...
购房合同金额：XXX欧元（仅纯房屋费用，不含土地/建造附加费用）
融资银行地址：...

购房合同金额已通过签署的融资机构融资或以自有资金存入。建设者特此将第10到16期分期付款（这是支付计划中的最后7期款项）[I]根据支付计划，金额为XXX欧元（略少于购房合同金额的1/3），从承包商GU XXX处转让。建设者批准此项款项的释放，款项将在转让权利范围内并依据施工合同条件，在提供发票后汇入下列账户。[ /I]

现在我不确定这段措辞在法律上意味着什么。
这真只是融资确认书吗，还是已经涉及银行担保？我们不愿意为此支付资金。
关于转让的金额，我理解的是，我仍然有控制权，可以在存在缺陷时扣留这笔钱， 对吗？

希望大家能根据你们的经验写点意见。

谢谢！

这是一个支付转让！通过此操作，你将贷款或自有资金的支付权利转让给建筑公司，超出了简单融资确认的范围。换句话说：你无法再自由支配这笔金额。

融资确认以“hinterlegt”一词结束。

我当然不清楚合同的其余部分，但你应该先寻求专业建议，以免事情弄糟或发展得与你预期不同。

这是一个支付权让渡！通过此你将贷款或自有资本的支付权转让给建筑公司，这超出了简单的融资确认的范围。换句话说：你不能再自由支配这笔款项。

谢谢你的回复。不幸的是，我也正是这么理解的。虽然施工合同规定在有缺陷时可以扣留付款，但我也不清楚这对已让渡的部分具体如何处理。

融资确认在“hinterlegt”（已存放）一词后即告终止。

我当然不认识合同的其余部分，但在情况出现问题或不如你预期之前，你应该寻求专业咨询。

我们现在让我们融资银行的信贷专家来看一看。他最近刚和一家类似的公司合作过，希望他能给出好的建议。我们未来的邻居，也和同一家开发商合作，似乎就是这样签了这个表格，没有费用。但是我实在不喜欢这种让渡。

且看后续发展……

合同里到底写了什么？如果你们只约定了融资确认，那就直接拿出来，忽略建筑公司的错误表格。也许他们只是选错了表格。