附属公寓的强制拍卖——优先权可能吗？

事情是这样的。我拥有一栋两户住宅加一间附属公寓中的两套产权公寓。附属公寓属于我的兄弟。这间附属公寓现在将被强制拍卖。我曾向我兄弟提出购买该公寓，以避免强制拍卖，他同意了，但对方拒绝了。我非常想拥有这间附属公寓，这样我就能成为这栋房子的唯一所有者。我该如何最好地处理这件事？我能否与地方法院沟通，以便我有优先权，因为该房屋的其他部分已经属于我？请帮忙。

不……去拍卖行竞拍。但你们为什么让事情发展到这一步？在拍卖会之前必须发生很多事情，而且会很久。

优先权

你在ZV中拥有最高出价的优先权。不幸的是。

这本应从一开始在WEG分割合同中考虑到。

你的兄弟一定欠银行很多债务，他已经不再还款了。这家银行有兴趣收回他们的钱。如果你事先和银行达成价格协议，他们可以停止强制执行。别无他法。Karsten

我曾提议让我哥哥购买这套房子，以避免强制拍卖，他觉得可以，但对方拒绝了。

你所说的“对方”大概是指银行。由于银行拒绝了私下出售并因此停止强制拍卖，你必须自己参与强制拍卖并竞拍这套房子——风险是你可能会陷入竞标大战。

我们曾住在一栋多户住宅里，这栋房子里也发生了一套公寓的强制拍卖。因为我有假期，就去看了看整个情况。

拍卖当天，房子周围简直成了观光景点。许多潜在买家在房子周围徘徊，到处按门铃，向住户打听关于公寓的情况。最终，这套公寓以高于估价的价格被一位房地产经纪人买下，但他对公寓的状况和之前的装修情况非常清楚。

我想说的是，如果银行不想直接卖给你（这很可惜，因为强制拍卖也会产生相应费用），我建议你赶紧开始让这套公寓或这栋房子看起来状况不好 ;) 这样其他人的兴趣会大大降低，你中标的机会就会增加 :-) 拍卖当天，可以坐在院子里，给感兴趣的人编个故事 ;)

对于较低价格可能带来的补偿，你得和你兄弟自己协商 ;)