阁楼单户住宅的平面图，创意

您好，或者说早安！

我们正在全面翻新一栋1972年的独栋住宅，并计划将已经改造过的阁楼根据我们的需求重新设计。然而，我们觉得阁楼的平面布局还不是很理想，非常期待大家的集体智慧帮助。
我们有一位建筑师，协助我们进行翻新以及平面布局设计。
现状

阁楼有四个房间，四个小卫生间和一个小厨房。近几年阁楼作为度假公寓/房间出租。
无保温的38度斜屋顶带混凝土瓦片的横梁结构
砖砌立面
双层玻璃
单管采暖系统配散热器
建筑年代的电气设备

目标状态，符合BAFA标准
包括外墙保温系统和砖片的能源改造
新窗户
新屋顶和保温层
热泵以及整个房屋地暖
全新卫生设施

我认为这些是最重要的基本信息。资金和流程都已确定，重点仅在于阁楼的平面布局。

所有内墙已拆除，砂浆地面、暖气和水管也已拆除。我们现在位于裸露的混凝土地面上。
阁楼计划布局：

- 2个大小相似的儿童房
- 一个带浴缸、大型淋浴间、双洗手盆和卫生间的浴室
- 一个宽敞的主卧，配备步入式衣柜

以下限制条件：

- 新鲜水和废水必须“左侧”保持在房屋内（当看平面图时），因为主管线在那里
- 楼梯和壁炉不能移动

实际上该平面图几乎满足所有条件，除了缺少浴缸和浴室的面积大小。

我们现在有以下想法，现在轮到你们发挥了。我们考虑保留浴室的平面布局，向下方的衣帽间扩展。这意味着卫生间将被取消，形成一个通道通向“下方”（平面图所示），现有衣帽间内放置浴缸和淋浴。这样绕过楼梯。
这样会部分减少衣帽间的面积，但我们将拥有浴缸和宽敞且有些曲折的浴室。
问题是卫生间浴室通向浴缸浴室的通道高度。解决方案之一是安装Velux节约空间的天窗或设置烟囱窗。当然这成本相应较高。
你们还有什么解决方案吗？烟囱窗会非常棒，但也相应昂贵。而且我们不能封闭楼梯上下口，否则无法保证2米的通行高度。

你们还有完全不同的平面布局或想法吗？期待你们的回复。

我们正在对一栋1972年的独栋住宅进行全面翻新，并且正在将已改造的阁楼改造成适合我们需求的空间。[...]
现状
阁楼有四个房间、四个小浴室和一个小厨房。近几年阁楼作为度假公寓/客房出租。

不过平面图并未显示相同内容；请同时添加一楼部分。

所有内墙都已被拆除，地坪桩头以及供暖和水管均已拆除。我们处于裸露的混凝土地板上。

混凝土地板？- 所有尺寸/墙体厚度更像是“预制”住宅。

土地和[Himmelsrichtung]肯定也是必要的。

土地和朝向当然也是必要的。

嗯，我认为这里这点并不是那么重要。我觉得这个设计已经接近最佳了，一时半会儿也想不出还能从哪里做改进。楼梯就是那样，限制了这里的很多可能性。

我也看不到有必要提供更多额外的信息。DG已被清空，什么都没剩，建筑师已经画出了一份好的设计稿。 我完全没有问题，把计划中的淋浴改成一个漂亮的浴缸，并就在里面淋浴。这是我的建议。如果你坚持要有一个天窗，那么请覆盖整个浴室，因为厕所的入口也不太方便头部通过。

哇，非常感谢你们的快速回复。没错，顶层除了混凝土楼板之外已经全部拆空。墙壁将以15公分干式墙体重新建造，所以可能会想到预制房屋。除此之外，这栋房子尺寸相当宽敞（考虑到‘72年建造） ;) 我多次被建议不要用新的砌墙。甚至我的叔叔，一位有32年经验的泥瓦匠师傅也说，现在更倾向于用干式墙体施工。尤其是如果做得好且坚固的话。我也认为底层、方位和其他信息无关紧要。如果有人需要这些信息以便更准确地评估顶层的平面图，请随时告知。