单户住宅平面图约175平方米，带扩展为双户住宅的选项

大家好，

我刚来到这里，想开始介绍我们的地块和自家的房屋设计。
虽然我们已经和几位建筑承包商有过一些交谈，但还没有收到报价或设计方案。这个还需要一点时间。

关于地块，我认为宽度22米有点紧张。
两辆车并排 --> 7米
房屋 --> 11米
边界距离 --> 3米
这样很快就达到了最大限制。
当然，我们也不希望房子看起来太“细长”。因此，我们考虑了一些前后退台设计，以打破单调。但价格必须控制在预算范围内。

总的来说，我们期待大家的评论和改进建议。

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积 738平方米
有无坡度 无
建筑密度 0.35
容积率 0.7
建筑窗口、建筑线与边界 3米边界距离；允许车库边界建筑。
边缘建筑 仅限车库
停车位数量 2
楼层数 2
屋顶形式 皆可
风格方向 社区无具体要求
方向 街道在北，露台朝南
最大高度/限制 8.5米屋脊高度
其他要求 水箱

建筑主人的要求
风格、屋顶形式、建筑类型 倾向于带四坡顶的城市别墅
地下室、楼层 无地下室；2层完整楼层
人数、年龄 两位30出头的成年人 + 2位学龄前儿童
一楼和二楼的空间需求
一楼：厨房、储藏室、客厅/餐厅、卫生间、主卧+更衣室、设备间
二楼：儿童房、书房/客房、卫生间

书房：家庭使用还是居家办公？ 居家办公
每年过夜客人 偶尔有朋友/家人来访
开放式还是封闭式建筑 开放式
保守还是现代建筑风格 现代
开放式厨房，有岛台吗 是，已规划
餐位数量 大桌子，可以坐10-12人
壁炉 无
音乐/音响墙 无
阳台、屋顶露台 二楼希望有个阳台（内廊式露台）
车库、车棚 计划有单车库 + 旁边的车棚。也可以是双车库。
功能性花园、温室 无
其他需求/特殊事项/日常安排，也欢迎说明为什么要这样设计或不设计
二楼以后要为孩子独立使用，因此需要改造为双户型的可能性。

房屋设计
设计者： 用免费软件自己绘制 --> 附件中为173平方米设计图
特别喜欢的设计？为什么？ 首先所有功能都安排进去了，立面的前后退台增加了房子的层次感
不喜欢的地方？为什么？ 开放接受其他视角，也许能做得更好。
建筑师/设计师的价格估计： 还未收到报价
个人价格上限（含装修）： 550,000欧元
优选供暖技术： 空气-水热泵

如果必须放弃，哪些细节/扩建
-可以放弃的：这很难，需要整体评估
-不能放弃的：为孩子准备的双户型扩建选项

为什么设计成现在这样？例如
因为我想不到更好的设计方案，既能容纳所有房间，又不会显得太小。
在你们看来，这设计有哪些优缺点？ 至少有了一个讨论的基础

此致敬礼

立面上的前后凸凹赋予房屋更多的层次感

哦，是的，尤其是在更深层次地掏钱包时。也可以以更经济的方式应对对单调建筑形态的担忧。

一个宽度为22的地块比平均宽。

车库，车棚[COLOR=rgb(44, 130, 201)]计划是一车库加旁边的车棚。但也可以是双车库。[ /COLOR]

你们打算把它们放在哪里？
总体来看，你们一楼的空间需求比二楼多。下面形成一个更衣室和卧室，但两者都太小 -> 取消更衣室。儿童房比例过大。
分层后，浴室也会太小。
厨房：那里的冰箱等在哪里？高柜？整体非常曲折，小窗户……阳台遮挡了用餐区。
我认为应该先把这个设计放一边。

在这个设计草案中，尽管使用了半转楼梯，但仍有大约35平方米的交通空间，尽管面积较大，却不适合用作衣帽间、橱柜或类似用途。

我认为这个设计草案应该先放一放。

+1

大家好，

车库应该是邻居现有车库的边界建筑。
我大致在平面图上画了一下。

或者也可以把主入口设置在面向街道的一侧，这样就不用通过停车棚了。

宽度为22的地块比平均宽度更宽。

你们打算把它们放在哪里？
总的来说，底层的空间需求比上层多。底层形成一个更衣室和卧室，两者都太小 -> 取消更衣室。儿童房相对来说太大。
分层后浴室也会太小。
厨房：冰箱等东西在哪里？高橱柜？总体来说布局很复杂，窗户小……阳台会挡住餐区的光线。
我觉得这个设计应该先搁置一下。

楼下的更衣室可能会很紧凑，是的。
也可以取消，更简单地放一个衣柜。

我觉得17平米的儿童房挺不错的。
我自己当时的房间也就15平米出头，不能再小了。所以我才有这样的想法。

上层的浴室可以把储藏室缩小一些，以扩大浴室面积。
你心中设想的面积比例是怎样的？

上层的厨房会放在现在上层客人床的位置。因此我在平面图中加了一堵24厘米厚的墙，以便更清楚地说明。